朝日プラザ岸里3
朝日プラザ岸里3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56.95〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56.95〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56.95〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56.95〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 56.95〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にも朝日プラザ岸里3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ岸里3の過去の取引実績
直近価格
1,623万円
平均価格
1,541万円
最高値
2,436万円
最安値
849万円
朝日プラザ岸里3の売却査定履歴です。直近価格は1,623万円、平均価格は1,541万円、最高値は2,436万円です。
950万円
2014年2月
950万円
2014年8月
990万円
2015年10月
894万円
2015年10月
890万円
2015年11月
849万円
2015年11月
1,280万円
2018年5月
1,257万円
2018年5月
1,780万円
2020年8月
1,695万円
2020年8月
1,780万円
2021年3月
1,695万円
2021年3月
1,510万円
2021年12月
1,600万円
2021年12月
1,360万円
2022年5月
1,514万円
2022年5月
2,180万円
2022年7月
1,610万円
2022年7月
2,180万円
2022年10月
2,436万円
2022年10月
2,098万円
2022年10月
1,543万円
2022年10月
1,998万円
2023年1月
1,633万円
2023年1月
1,480万円
2023年5月
1,561万円
2023年5月
1,800万円
2025年1月
1,623万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線岸里駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田やなんばへのアクセスが抜群。複数路線が利用できる点も便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。商店街もあり活気がある。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめ。静かな環境ではあるが、もう少し飲食店があると嬉しい。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがある。外観は年季を感じさせる部分もある。
交通利便性が非常に高く、生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいマンションだと感じています。築年数は経っていますが、管理はきちんとされているようです。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる立地です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあった。日当たりも良好な部屋が多い。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じる場合がある。収納スペースはやや少なめ。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良い方だと思います。
気になる点: セキュリティ面では少し物足りなさを感じるかもしれません。モニター付きインターホンがあれば安心感が増すのにと思います。
良い点: 公園や小学校が近く、子育て環境としては悪くない。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 少し歩くと商業施設はあるものの、最先端のトレンドを追うようなお店は少ない。娯楽施設は少なめ。
子育てのために住んでいましたが、駅近で生活に必要なものは揃うので便利でした。ただ、建物自体は古いため、水回りなどの設備は気になるところがありました。ファミリーで住むには、部屋の広さや日当たりは魅力的でした。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ岸里3の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ岸里3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ岸里3の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ岸里3の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ岸里3は築40年ですが売れますか?
朝日プラザ岸里3は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
