芦屋打出ビューハイツ
芦屋打出ビューハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜83.19m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、宮川小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 53.82〜60m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜83.19m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、宮川小学校に通いやすいこと
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも芦屋打出ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋打出ビューハイツの過去の取引実績
直近価格
1,703万円
平均価格
2,141万円
最高値
3,190万円
最安値
990万円
芦屋打出ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,703万円、平均価格は2,141万円、最高値は3,190万円です。
1,580万円
2014年9月
1,380万円
2014年10月
1,380万円
2014年12月
1,259万円
2014年12月
1,250万円
2015年3月
1,259万円
2015年3月
1,180万円
2015年6月
1,235万円
2015年6月
1,498万円
2015年8月
1,303万円
2015年8月
3,180万円
2018年2月
2,619万円
2018年2月
2,780万円
2018年7月
2,741万円
2018年7月
2,480万円
2018年8月
2,652万円
2018年8月
1,980万円
2020年3月
2,540万円
2020年3月
1,280万円
2020年5月
2,151万円
2020年5月
990万円
2020年7月
1,411万円
2020年7月
1,800万円
2020年8月
1,526万円
2020年8月
2,450万円
2020年8月
1,585万円
2020年8月
1,998万円
2020年9月
1,686万円
2020年9月
2,250万円
2020年10月
1,715万円
2020年10月
2,880万円
2020年11月
2,121万円
2020年11月
1,850万円
2020年12月
2,107万円
2020年12月
2,680万円
2021年1月
2,276万円
2021年1月
2,580万円
2021年2月
2,328万円
2021年2月
2,498万円
2021年3月
2,335万円
2021年3月
2,398万円
2021年4月
2,407万円
2021年4月
2,298万円
2021年5月
2,340万円
2021年5月
2,780万円
2021年11月
2,224万円
2021年11月
2,498万円
2022年4月
2,283万円
2022年4月
2,398万円
2022年7月
2,340万円
2022年7月
3,190万円
2022年7月
2,608万円
2022年7月
2,330万円
2022年8月
2,440万円
2022年8月
2,298万円
2022年9月
2,423万円
2022年9月
2,380万円
2022年10月
2,458万円
2022年10月
3,090万円
2022年10月
2,733万円
2022年10月
2,198万円
2022年10月
2,418万円
2022年10月
2,380万円
2022年11月
2,418万円
2022年11月
2,150万円
2022年11月
2,364万円
2022年11月
2,371万円
2022年11月
2,890万円
2022年12月
2,656万円
2022年12月
1,998万円
2023年3月
2,332万円
2023年3月
1,980万円
2023年4月
2,268万円
2023年4月
2,680万円
2023年4月
2,319万円
2023年4月
2,380万円
2023年5月
2,255万円
2023年5月
1,980万円
2023年5月
2,225万円
2023年5月
2,690万円
2023年6月
2,456万円
2023年6月
1,880万円
2023年6月
2,158万円
2023年6月
2,380万円
2023年7月
2,279万円
2023年7月
2,590万円
2023年7月
2,454万円
2023年7月
2,590万円
2023年8月
2,465万円
2023年8月
1,798万円
2023年8月
2,169万円
2023年8月
2,490万円
2023年9月
2,425万円
2023年9月
1,760万円
2023年10月
2,142万円
2023年10月
2,380万円
2023年11月
2,159万円
2023年11月
2,390万円
2023年11月
2,436万円
2023年11月
1,980万円
2023年11月
2,119万円
2023年11月
2,180万円
2024年2月
2,076万円
2024年2月
1,980万円
2024年4月
2,105万円
2024年4月
2,098万円
2024年5月
2,078万円
2024年5月
1,998万円
2024年8月
1,988万円
2024年8月
1,580万円
2024年11月
1,885万円
2024年11月
1,847万円
2024年11月
1,830万円
2025年2月
1,856万円
2025年2月
1,780万円
2025年2月
1,742万円
2025年2月
1,680万円
2025年3月
1,706万円
2025年3月
1,580万円
2025年5月
1,730万円
2025年5月
1,620万円
2025年11月
1,698万円
2025年11月
1,620万円
2025年12月
1,703万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神打出駅まで徒歩1分という驚異的な近さ。梅田や三宮へのアクセスが非常に良く、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 芦屋市というだけあって、閑静で落ち着いた住環境が魅力です。高級住宅街の雰囲気もあり、散歩するだけでも心地よいです。公園も近く、子育て世代にも良いでしょう。
気になる点: 一部、道が狭い箇所があるので、車での通行には注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部や設備は、やはり築年数相応といった感じです。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
駅近の利便性は他に代えがたいです。芦屋の落ち着いた環境で、都心へのアクセスも抜群というバランスの良さが気に入っています。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあります。価格帯によっては、検討の価値ありだと思います。
良い点: 駅徒歩1分は本当に魅力的。電車での移動が多いので、これだけで大きなプラスポイントです。日々のストレスが軽減されそうです。
良い点: 専有面積の選択肢はいくつかあるようです。リフォームされている部屋であれば、古さを感じさせないかもしれません。
気になる点: 築1979年と古いため、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする点が多々あると予想されます。リフォームの有無や内容が重要になりそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。マンションの規模も大きすぎないので、顔が見えやすい管理体制だと良いですね。
気になる点: オートロックの有無や、セキュリティシステムの詳細については確認が必要です。築年数を考えると、最新のセキュリティではない可能性が高いです。
立地は抜群に良いですが、築年数がネックです。内見の際は、部屋の状態やリフォームの状況をしっかり確認する必要があります。周辺環境は芦屋らしく静かで魅力的ですが、共用部や設備は期待しすぎない方が良いかもしれません。価格次第では、リフォーム前提での購入も検討できます。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋打出ビューハイツの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋打出ビューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
芦屋打出ビューハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋打出ビューハイツの売却相場はいくらですか？
芦屋打出ビューハイツの売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋打出ビューハイツは築46年ですが売れますか？
芦屋打出ビューハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。