インベスト京都堀川
インベスト京都堀川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 38〜50m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩10分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 51〜57.47m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 51〜57.47m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 単身 | 38〜50m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩10分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩10分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身
2週間前賃貸需要を見込みやすい立地、京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩10分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもインベスト京都堀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インベスト京都堀川の過去の取引実績
直近価格
2,003万円
平均価格
1,654万円
最高値
2,606万円
最安値
900万円
インベスト京都堀川の売却査定履歴です。直近価格は2,003万円、平均価格は1,654万円、最高値は2,606万円です。
1,380万円
2013年6月
1,600万円
2014年9月
1,450万円
2014年11月
1,600万円
2014年12月
1,545万円
2014年12月
1,450万円
2015年3月
1,473万円
2015年3月
1,350万円
2015年11月
1,417万円
2015年11月
900万円
2017年4月
1,144万円
2017年4月
1,660万円
2019年3月
1,209万円
2019年3月
2,480万円
2019年4月
2,606万円
2019年4月
1,380万円
2019年4月
1,595万円
2019年4月
1,400万円
2019年4月
1,511万円
2019年4月
1,345万円
2019年6月
1,481万円
2019年6月
1,950万円
2024年1月
1,949万円
2024年1月
1,980万円
2024年5月
1,976万円
2024年5月
1,750万円
2024年11月
1,892万円
2024年11月
2,500万円
2026年2月
2,003万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条大宮駅、烏丸駅、五条駅と徒歩圏内に複数駅があり、地下鉄、阪急、嵐電と使い分けられるのが便利。どこへ行くにもアクセスが良い。
気になる点: いずれの駅も徒歩10分以上かかるので、雨の日などは少し億劫に感じることもある。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くに多く、生活する上で不便を感じることはない。静かな住宅街でもあり、落ち着いて暮らせる。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清潔に保たれている印象。オートロックでセキュリティ面も安心感がある。
気になる点: エントランスなどが特別おしゃれというわけではない。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。
全体的に満足しています。特に立地の良さは抜群で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。周辺環境も整っているので、一人暮らしでも安心して快適に過ごせています。築年数を考慮すると、設備面で少し古さを感じる部分もありますが、日常使いには十分です。
良い点: 部屋自体はRC造でしっかりしており、静かで住みやすかった。収納スペースも一人暮らしなら十分だった。
気になる点: 専有面積が20.80m²からと、ファミリーには手狭に感じる。間取りの選択肢が少ないのが残念。
良い点: オートロックがあり、宅配ボックスもあったので便利だった。管理会社の方も丁寧に対応してくれた。
気になる点: 特に大きな問題はなく、管理面では満足していた。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困らなかった。公園もいくつかあり、子供を連れて行くのに良かった。
気になる点: 駅まで少し歩くので、荷物が多い時や小さい子供連れだと大変な場面もあった。
単身者やDINKS向けには非常に良いマンションだと思います。立地が良く、周辺環境も充実しているので、生活はしやすいです。ただ、ファミリー層にとっては部屋の広さや間取りの選択肢が少ないのがネックかもしれません。築年数を考慮すると、価格によっては検討の価値ありです。
京都市エリアの市場動向
インベスト京都堀川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩10分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インベスト京都堀川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
インベスト京都堀川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
インベスト京都堀川の売却相場はいくらですか?
インベスト京都堀川の売却相場は、京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩10分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インベスト京都堀川は築19年ですが売れますか?
インベスト京都堀川は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
