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マンション

友渕コーポ

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-10大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線/都島駅 バス7分 高倉三丁目バス停 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-10
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線/都島駅 バス7分 高倉三丁目バス停 徒歩5分
築年月
1981年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
198戸
専有面積
40.37m² ~ 81.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
西松建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
友渕小学校
中学校区域
友渕中学校
備考
●ペット可 ●「ライフ」約270m ●「友渕公園」約310m ●「神原病院」約1100m
設計会社
東畑建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-10

口コミ・レビュー

都島区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 都島駅まで徒歩20分と少し歩きますが、バス便も利用できるので、雨の日などは助かります。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。

気になる点: 徒歩だと夏場は少ししんどいかもしれません。バスは本数が多いわけではないので、タイミングが合わないと待つこともあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育て世代には落ち着いた環境だと思います。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。友渕小学校も近いのは安心です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は植栽もあり、手入れされている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

築年数は古いですが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。静かで子育てしやすく、小学校も近いのが良い点です。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で清掃は行き届いているので、不便は感じていません。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面は比較的快適に過ごせます。SRC造なので、遮音性はそこそこ良いと感じます。

気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新ではありません。間取りによっては収納が少ない場合もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的把握されている印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば大きな商業施設もあります。

気になる点: 最寄り駅までの距離がネックです。電車での移動が多い人には少し不便かもしれません。

築年数は古いですが、管理はしっかりしており、周辺環境も整っているので、コスパは良いと思います。静かな環境で、子育てにも適しています。駅からの距離だけが唯一の難点ですが、バス便もあるので、許容できる範囲であれば快適に暮らせるマンションです。部屋によってはリフォームされているので、内見で確認するのがおすすめです。

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