ガーデンシティコープ金剛東4棟
ガーデンシティコープ金剛東4棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.66〜80m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.66〜80m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.66〜80m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.66〜80m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
1日前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもガーデンシティコープ金剛東4棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンシティコープ金剛東4棟の過去の取引実績
直近価格
3,137万円
平均価格
2,526万円
最高値
3,291万円
最安値
1,890万円
ガーデンシティコープ金剛東4棟の売却査定履歴です。直近価格は3,137万円、平均価格は2,526万円、最高値は3,291万円です。
1,980万円
2016年2月
2,165万円
2016年2月
2,380万円
2016年3月
2,492万円
2016年3月
1,980万円
2016年8月
2,193万円
2016年8月
2,398万円
2017年4月
2,522万円
2017年4月
2,280万円
2017年10月
2,455万円
2017年10月
1,980万円
2018年10月
2,011万円
2018年10月
2,198万円
2019年7月
1,994万円
2019年7月
1,980万円
2019年9月
1,890万円
2019年9月
2,098万円
2019年10月
2,162万円
2019年10月
2,298万円
2021年3月
2,527万円
2021年3月
2,980万円
2021年12月
3,291万円
2021年12月
2,980万円
2022年6月
3,236万円
2022年6月
2,280万円
2022年9月
2,234万円
2022年9月
2,980万円
2022年12月
3,291万円
2022年12月
2,990万円
2024年3月
3,252万円
2024年3月
2,990万円
2024年9月
3,255万円
2024年9月
2,990万円
2025年3月
3,137万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス便なのが少し不便に感じる時があります。バスの本数がもう少し多いと助かります。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されています。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な修繕が行われており、外観は比較的きれいです。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の際に便利だと感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、子育てしやすいマンションだと思います。日勤管理で共用部もきれいに保たれており、総戸数が多いので、コミュニティも形成しやすいです。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で暮らすには十分な広さがあります。収納スペースも多めなのが助かります。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っているので、リフォームを検討したい部分もあります。断熱性も少し気になることがあります。
良い点: 駅周辺には商業施設がいくつかあり、日常の買い物や外食には困りません。病院や銀行なども揃っています。
気になる点: 南海高野線金剛駅までバスで8分ですが、時間帯によってはバスが混雑することもあり、通勤・通学には余裕を持った行動が必要です。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。近隣の小学校も評判が良いと聞いており、教育環境にも期待できます。
広々とした部屋で、子育てには良い環境だと思います。周辺の利便性も悪くありませんが、駅までのバス移動がネックに感じることもあります。建物の古さを考慮すると、もう少し価格が手頃だとより満足度が高まるかもしれません。
富田林市エリアの市場動向
ガーデンシティコープ金剛東4棟の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンシティコープ金剛東4棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンシティコープ金剛東4棟の売却相場はいくらですか?
ガーデンシティコープ金剛東4棟の売却相場は、南海高野線/金剛駅 バス8分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンシティコープ金剛東4棟は築30年ですが売れますか?
ガーデンシティコープ金剛東4棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
