美加の台詩季が丘
美加の台詩季が丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜82.7m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.19〜70m2 | 駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜82.7m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 75〜82.7m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
7日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
2週間前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にも美加の台詩季が丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
美加の台詩季が丘の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
美加の台詩季が丘の過去の取引実績
直近価格
749万円
平均価格
850万円
最高値
1,180万円
最安値
595万円
美加の台詩季が丘の売却査定履歴です。直近価格は749万円、平均価格は850万円、最高値は1,180万円です。
990万円
2013年6月
950万円
2013年9月
998万円
2013年12月
800万円
2014年1月
950万円
2014年3月
998万円
2014年3月
898万円
2014年4月
800万円
2014年4月
700万円
2014年5月
650万円
2014年9月
898万円
2014年9月
998万円
2014年9月
600万円
2014年10月
950万円
2014年11月
600万円
2014年12月
620万円
2014年12月
980万円
2015年1月
847万円
2015年1月
950万円
2015年5月
911万円
2015年5月
950万円
2015年7月
873万円
2015年7月
1,050万円
2015年8月
941万円
2015年8月
990万円
2015年8月
1,008万円
2015年8月
890万円
2015年11月
963万円
2015年11月
990万円
2015年11月
1,000万円
2015年11月
1,180万円
2015年11月
1,113万円
2015年11月
898万円
2015年11月
1,130万円
2015年11月
990万円
2015年12月
1,033万円
2015年12月
890万円
2016年4月
932万円
2016年4月
890万円
2016年5月
993万円
2016年5月
780万円
2016年5月
996万円
2016年5月
820万円
2016年6月
903万円
2016年6月
800万円
2016年6月
966万円
2016年6月
990万円
2016年7月
933万円
2016年7月
780万円
2016年9月
876万円
2016年9月
890万円
2016年10月
832万円
2016年10月
898万円
2017年4月
943万円
2017年4月
890万円
2017年4月
841万円
2017年4月
898万円
2017年12月
901万円
2017年12月
720万円
2018年1月
878万円
2018年1月
690万円
2018年4月
855万円
2018年4月
980万円
2018年5月
936万円
2018年5月
670万円
2018年10月
794万円
2018年10月
680万円
2018年10月
853万円
2018年10月
980万円
2018年11月
875万円
2018年11月
740万円
2018年12月
763万円
2018年12月
690万円
2019年2月
801万円
2019年2月
980万円
2019年5月
865万円
2019年5月
598万円
2019年5月
806万円
2019年5月
780万円
2019年5月
814万円
2019年5月
890万円
2019年6月
845万円
2019年6月
740万円
2019年9月
754万円
2019年9月
640万円
2019年11月
739万円
2019年11月
598万円
2019年11月
781万円
2019年11月
890万円
2019年12月
830万円
2019年12月
595万円
2020年4月
787万円
2020年4月
680万円
2021年4月
724万円
2021年4月
680万円
2021年5月
749万円
2021年5月
890万円
2021年7月
788万円
2021年7月
780万円
2022年5月
731万円
2022年5月
720万円
2022年7月
769万円
2022年7月
980万円
2022年8月
770万円
2022年8月
950万円
2022年12月
847万円
2022年12月
1,080万円
2022年12月
959万円
2022年12月
890万円
2023年2月
893万円
2023年2月
980万円
2023年3月
956万円
2023年3月
820万円
2023年11月
936万円
2023年11月
890万円
2024年1月
971万円
2024年1月
945万円
2024年1月
750万円
2024年2月
929万円
2024年2月
690万円
2024年5月
873万円
2024年5月
890万円
2024年7月
878万円
2024年7月
690万円
2024年11月
870万円
2024年11月
630万円
2025年2月
843万円
2025年2月
600万円
2025年6月
807万円
2025年6月
670万円
2025年6月
652万円
2025年6月
880万円
2025年9月
775万円
2025年9月
790万円
2025年9月
790万円
2025年9月
780万円
2025年12月
749万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近隣には公園も多く、子育て世代には嬉しい立地。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、季節感を感じられます。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと便利だと感じます。また、駐車場が平面のみなのが少し残念です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部分の清掃や簡単な修繕なども迅速に対応してくれます。
気になる点: null
全体的に満足度は高いです。特に子育て環境としては恵まれています。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめできるマンションだと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: 南海高野線で難波まで乗り換えなしで行けるのは便利です。通勤・通学には十分な路線だと思います。
気になる点: 駅周辺にはあまりお店がなく、もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいです。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良好で、明るい部屋で過ごせます。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームはしていませんが、特に不便はありません。
良い点: 緑が多く、空気がきれいです。週末は近くの山にハイキングに行くこともあり、リフレッシュできます。小学校も近いので、お子さんがいる家庭には安心です。
気になる点: null
自然豊かな環境で、静かに暮らしたい方には良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。駅までの距離と駅周辺の利便性にはやや不満がありますが、それ以外は概ね満足しています。コスパは良いと感じています。
河内長野市エリアの市場動向
美加の台詩季が丘の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／美加の台駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
美加の台詩季が丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
美加の台詩季が丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
美加の台詩季が丘の売却相場はいくらですか？
美加の台詩季が丘の売却相場は、南海高野線／美加の台駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
美加の台詩季が丘は築30年ですが売れますか？
美加の台詩季が丘は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は？
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。