ローレルコート城北公園通り１番館
ローレルコート城北公園通り１番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 61〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、阪急千里線／柴島駅 徒歩5分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／中津駅 バス10分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜101.93m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、眺望の良さ |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 61〜67m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前共用部の管理が安定していること、阪急千里線／柴島駅 徒歩5分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／中津駅 バス10分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、眺望の良さ
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもローレルコート城北公園通り１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート城北公園通り１番館の過去の取引実績
直近価格
2,530万円
平均価格
2,952万円
最高値
4,880万円
最安値
1,529万円
ローレルコート城北公園通り１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,530万円、平均価格は2,952万円、最高値は4,880万円です。
2,180万円
2013年6月
2,080万円
2013年6月
2,080万円
2013年7月
1,980万円
2013年10月
1,850万円
2014年4月
1,680万円
2015年2月
1,548万円
2015年2月
1,630万円
2015年5月
1,529万円
2015年5月
2,280万円
2015年6月
1,900万円
2015年6月
2,950万円
2015年6月
2,531万円
2015年6月
2,950万円
2015年12月
2,592万円
2015年12月
3,180万円
2016年2月
2,987万円
2016年2月
2,790万円
2016年5月
2,838万円
2016年5月
2,280万円
2016年7月
2,103万円
2016年7月
3,490万円
2016年9月
2,918万円
2016年9月
3,390万円
2016年11月
2,943万円
2016年11月
3,190万円
2016年12月
2,962万円
2016年12月
2,980万円
2016年12月
2,781万円
2016年12月
3,180万円
2016年12月
3,021万円
2016年12月
2,780万円
2017年3月
2,844万円
2017年3月
2,650万円
2017年4月
2,791万円
2017年4月
3,280万円
2017年5月
3,332万円
2017年5月
2,570万円
2017年5月
2,786万円
2017年5月
3,180万円
2017年6月
3,310万円
2017年6月
2,570万円
2017年11月
2,774万円
2017年11月
2,180万円
2018年4月
2,462万円
2018年4月
2,080万円
2018年7月
2,433万円
2018年7月
2,280万円
2018年9月
2,512万円
2018年9月
3,280万円
2020年2月
1,995万円
2020年2月
3,080万円
2020年5月
2,536万円
2020年5月
2,930万円
2020年7月
2,597万円
2020年7月
2,570万円
2020年7月
2,580万円
2020年7月
3,680万円
2020年10月
3,877万円
2020年10月
3,290万円
2020年10月
2,941万円
2020年10月
2,780万円
2020年12月
2,835万円
2020年12月
2,780万円
2021年4月
2,655万円
2021年4月
2,760万円
2021年7月
2,861万円
2021年7月
3,380万円
2021年11月
3,084万円
2021年11月
3,780万円
2022年1月
3,530万円
2022年1月
3,295万円
2022年3月
3,139万円
2022年3月
3,280万円
2022年3月
3,157万円
2022年3月
3,780万円
2022年7月
3,588万円
2022年7月
3,090万円
2022年8月
2,429万円
2022年8月
3,580万円
2022年9月
3,698万円
2022年9月
2,990万円
2022年10月
2,433万円
2022年10月
3,880万円
2022年11月
3,644万円
2022年11月
2,380万円
2023年2月
2,430万円
2023年2月
3,380万円
2023年3月
3,671万円
2023年3月
3,100万円
2023年3月
2,849万円
2023年3月
2,230万円
2023年4月
2,326万円
2023年4月
4,080万円
2023年5月
3,496万円
2023年5月
3,180万円
2023年8月
3,020万円
2023年8月
2,990万円
2023年8月
2,314万円
2023年8月
4,280万円
2023年9月
3,410万円
2023年9月
2,890万円
2023年11月
2,555万円
2023年11月
2,790万円
2024年1月
2,550万円
2024年1月
3,480万円
2024年1月
3,969万円
2024年1月
2,790万円
2024年2月
2,478万円
2024年2月
2,690万円
2024年3月
2,445万円
2024年3月
2,690万円
2024年4月
2,474万円
2024年4月
3,200万円
2024年4月
3,884万円
2024年4月
3,890万円
2024年5月
3,452万円
2024年5月
4,120万円
2024年6月
3,887万円
2024年6月
3,580万円
2024年6月
3,202万円
2024年6月
3,490万円
2024年9月
3,274万円
2024年9月
4,880万円
2026年1月
4,152万円
2026年1月
2,680万円
2026年2月
2,491万円
2026年2月
4,680万円
2026年2月
4,302万円
2026年2月
2,680万円
2026年3月
2,530万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線柴島駅まで徒歩5分と近く、梅田方面へのアクセスが非常に便利です。複数路線が利用できるのも魅力的。
気になる点: 天神橋筋六丁目駅や都島駅までは少し歩きますが、日常使いでは十分です。
良い点: 城北公園が近く、緑が多くて子育て環境としても良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあるので安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。駅からの距離も苦にならず、日々の通勤・通学も快適です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。間取りも2LDKから4LDKまで選択肢があるのは良い。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める方にはリフォームが必要かもしれません。
良い点: ローレルコートブランドなので、外観やエントランスはしっかりとした印象です。15階建てで眺望も期待できそう。
気になる点: 年数が経っているので、共用部のデザインなどはやや古さを感じる可能性も。
良い点: 柴島駅まで徒歩5分は魅力的。ただ、都島駅や天神橋筋六丁目駅までが少し遠いのが気になります。
気になる点: バス便利用だと、さらに乗降の手間が増える。
立地は静かで住環境は良さそうですが、周辺の商業施設がもう少し充実していると嬉しいです。駅までの距離感は許容範囲ですが、複数駅へのアクセスを考えると、もう少し利便性の高い物件と比較検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート城北公園通り１番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／柴島駅 徒歩5分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／中津駅 バス10分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 バス10分 毛馬橋バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート城北公園通り１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート城北公園通り１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート城北公園通り１番館の売却相場はいくらですか？
ローレルコート城北公園通り１番館の売却相場は、阪急千里線／柴島駅 徒歩5分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／中津駅 バス10分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 バス10分 毛馬橋バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート城北公園通り１番館は築27年ですが売れますか？
ローレルコート城北公園通り１番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。