メゾン水無瀬２号棟
メゾン水無瀬２号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 67.8〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.2m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
単身（投資目的）
2日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸
上記以外にもメゾン水無瀬２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン水無瀬２号棟の過去の取引実績
直近価格
2,215万円
平均価格
2,085万円
最高値
2,780万円
最安値
1,380万円
メゾン水無瀬２号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,215万円、平均価格は2,085万円、最高値は2,780万円です。
1,380万円
2014年2月
1,680万円
2014年2月
1,580万円
2014年3月
1,480万円
2014年9月
1,480万円
2016年12月
1,384万円
2016年12月
1,600万円
2017年7月
1,504万円
2017年7月
1,800万円
2017年9月
1,560万円
2017年9月
1,630万円
2018年3月
1,621万円
2018年3月
1,700万円
2018年9月
1,595万円
2018年9月
2,188万円
2018年12月
1,753万円
2018年12月
1,480万円
2019年6月
1,758万円
2019年6月
1,900万円
2019年10月
1,761万円
2019年10月
2,180万円
2020年9月
1,870万円
2020年9月
2,180万円
2020年11月
1,946万円
2020年11月
2,380万円
2021年5月
2,023万円
2021年5月
2,298万円
2021年10月
2,219万円
2021年10月
2,380万円
2021年12月
2,296万円
2021年12月
2,280万円
2022年3月
2,240万円
2022年3月
1,880万円
2022年9月
2,111万円
2022年9月
2,780万円
2022年10月
2,357万円
2022年10月
1,680万円
2022年10月
2,149万円
2022年10月
2,380万円
2022年10月
2,078万円
2022年10月
2,590万円
2022年12月
2,240万円
2022年12月
1,900万円
2023年4月
2,004万円
2023年4月
2,780万円
2023年4月
2,309万円
2023年4月
2,590万円
2023年6月
2,273万円
2023年6月
2,680万円
2023年7月
2,364万円
2023年7月
2,490万円
2023年7月
2,394万円
2023年7月
2,390万円
2023年8月
2,399万円
2023年8月
2,580万円
2023年12月
2,535万円
2023年12月
2,480万円
2024年1月
2,484万円
2024年1月
1,900万円
2024年4月
2,101万円
2024年4月
1,880万円
2024年9月
2,312万円
2024年9月
2,500万円
2025年12月
2,187万円
2025年12月
2,500万円
2026年1月
2,215万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良いです。第四小学校も学区内です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に限られ、少し歩くと静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。地下駐車場があるのは便利です。
気になる点: 建物の古さは否めず、デザインは現代的ではありません。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は古いですが、駅近で利便性が高く、子育てしやすい環境です。管理もしっかりされているので、安心して住めます。リフォームで室内は快適に過ごせています。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選べば、ゆったりと過ごせます。日当たりが良い部屋もあり、明るいのが魅力です。
気になる点: 築年数相応の設備が多く、水回りは特に古さを感じます。最新の設備はありませんので、リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので安心感があります。エントランスのオートロックはありませんが、日常的な巡回はしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。来訪者確認はインターホンのみです。
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩4分は本当に便利です。通勤・通学にストレスがなく、休日の外出も気軽にできます。
気になる点: 阪急線しか利用できないため、JRを使いたい場合は少し不便です。
駅からの近さと、広めの間取りが魅力のマンションです。築年数が古いので、設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれませんが、管理はしっかりしており、周辺環境も静かで住みやすいです。リフォーム次第で快適な住まいになると思います。
三島郡島本町エリアの市場動向
メゾン水無瀬２号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン水無瀬２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン水無瀬２号棟の売却相場はいくらですか？
メゾン水無瀬２号棟の売却相場は、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン水無瀬２号棟は築51年ですが売れますか？
メゾン水無瀬２号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。