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マンション

豊中野畑住宅3棟

大阪府豊中市春日町5丁目1-3大阪モノレール本線/少路駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス17分 野畑住宅前バス停 徒歩1分
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豊中野畑住宅3棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
88〜93.67m2

通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、野畑小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

4日前
88〜93.67m2

室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども2人

7日前
69.35〜80m2

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと

共働き夫婦

1週間前
69.35〜75m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
69.35〜80m2

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと

上記以外にも豊中野畑住宅3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市春日町5丁目1-3
交通
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス17分 野畑住宅前バス停 徒歩1分
築年月
1984年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
212戸
専有面積
69.35m² ~ 93.67m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
14323.2m²
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
竹中工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
野畑小学校
中学校区域
第十四中学校
備考
●エレベータ ●竹中工務店施工
設計会社
大阪府住宅供給公社建設第2課
所在地(住所)
大阪府豊中市春日町5丁目1-3
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売却査定履歴

豊中野畑住宅3棟の過去の取引実績

直近価格

1,892万円

平均価格

1,651万円

最高値

1,892万円

最安値

1,480万円

上昇傾向(前回比 +312万円

豊中野畑住宅3棟の売却査定履歴です。直近価格は1,892万円、平均価格は1,651万円、最高値は1,892万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市春日町5丁目1-3

口コミ・レビュー

野畑在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、休日に子供を連れて遊びに行けます。小学校も近く、通学路の安全面も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。バス停は近いですが、本数に限りがあることも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、敷地は広く、植栽の手入れもされています。全体的に落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部(廊下や階段など)は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し不便に感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士の協力体制があるようで、比較的きれいに保たれている印象です。セキュリティ面で特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 管理組合の活動が活発でないと、修繕などの判断が遅れる可能性はあります。もう少し清掃が行き届くと嬉しいです。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街で緑も多く、子育て環境としては良いと思います。駅までの距離は少しありますが、バス路線も利用できます。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

千里中央駅利用者さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★★

良い点: 千里中央駅や豊中駅へのバス便があり、大阪モノレールも利用できるので、主要駅へのアクセスは悪くないです。バス停も目の前なのは便利。

気になる点: 最寄り駅(少路駅)まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に雨の日や荷物が多い日は大変そうです。

周辺環境★★★★

良い点: 大きな道路から一本入った静かな立地です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。野畑小学校区という点もファミリーには魅力的でしょう。

気になる点: 夜間は街灯が少ない道もあるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リノベーションされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

静かで住環境は良さそうです。特に野畑小学校区であること、広めの専有面積が期待できる点はファミリー層にとって魅力的です。交通の便は、バス便が充実しているものの、最寄り駅まで歩く距離は少し気になります。建物自体は年季が入っていますが、共用部や周辺の清掃状況は良好でした。価格次第では良い選択肢になりそうです。

豊中市エリアの市場動向

豊中野畑住宅3棟の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス17分 野畑住宅前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

豊中野畑住宅3棟に関するよくある質問

豊中野畑住宅3棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

豊中野畑住宅3棟の売却相場はいくらですか?

豊中野畑住宅3棟の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス17分 野畑住宅前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

豊中野畑住宅3棟は築42年ですが売れますか?

豊中野畑住宅3棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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