ライオンズマンション忍ヶ丘
ライオンズマンション忍ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.4〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.4〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.4〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.4〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.4〜71m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
7日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション忍ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション忍ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
3,008万円
平均価格
2,413万円
最高値
3,200万円
最安値
1,691万円
ライオンズマンション忍ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は3,008万円、平均価格は2,413万円、最高値は3,200万円です。
1,930万円
2013年11月
1,730万円
2019年12月
1,691万円
2019年12月
2,280万円
2021年6月
2,037万円
2021年6月
3,200万円
2023年4月
2,505万円
2023年4月
2,480万円
2024年3月
2,828万円
2024年3月
2,480万円
2024年5月
2,675万円
2024年5月
2,480万円
2024年6月
2,686万円
2024年6月
2,480万円
2024年9月
2,596万円
2024年9月
2,480万円
2024年11月
2,417万円
2024年11月
2,380万円
2025年1月
2,476万円
2025年1月
2,480万円
2025年3月
2,425万円
2025年3月
2,480万円
2025年5月
2,386万円
2025年5月
2,280万円
2025年6月
2,367万円
2025年6月
2,380万円
2025年7月
2,375万円
2025年7月
2,180万円
2026年1月
2,276万円
2026年1月
2,080万円
2026年2月
2,201万円
2026年2月
2,880万円
2026年2月
3,008万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR忍ケ丘駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、休日の外出も楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩くと静かな住宅街になります。公園も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備ではありません。
駅近の利便性は抜群で、子育て世帯にもおすすめです。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感があります。周辺環境も静かで落ち着いています。もう少し周辺に飲食店があるとさらに便利になると思います。
良い点: 専有面積が64㎡台からあるので、二人暮らしには十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 水回りはやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりしています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 31戸と小規模なマンションなので、共有施設はあまり期待できません。
良い点: 忍ケ丘駅まで徒歩1分は本当に魅力的です。JRなので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 寝屋川公園駅まで徒歩18分は、少し遠く感じます。用途によって使い分けるのは難しいかもしれません。
駅徒歩1分という立地が最大の魅力です。室内設備は築年数なりですが、広さは満足しています。小規模なマンションですが、管理はしっかりしている印象です。利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。
四條畷市エリアの市場動向
ライオンズマンション忍ヶ丘の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩1分 JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション忍ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション忍ヶ丘の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション忍ヶ丘の売却相場は、JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩1分 JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション忍ヶ丘は築28年ですが売れますか?
ライオンズマンション忍ヶ丘は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は?
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
