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マンション

ヴィラ神崎

京都府舞鶴市東神崎384-1京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/丹後神崎(神崎海水浴場)駅 徒歩15分
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ヴィラ神崎をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
36〜38.61m2

室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども1人

3日前
36〜38.61m2

室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども1人

4日前
36〜38.61m2

室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども1人

5日前
36〜38.61m2

室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること

シニア夫婦(住み替え)

6日前
36〜38.61m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること

上記以外にもヴィラ神崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府舞鶴市東神崎384-1
交通
京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/丹後神崎(神崎海水浴場)駅 徒歩15分
築年月
1972年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
48戸
専有面積
31.61m² ~ 38.61m²
土地権利
所有権

詳細情報

管理会社
アーバン
所在地(住所)
京都府舞鶴市東神崎384-1
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売却査定履歴

ヴィラ神崎の過去の取引実績

直近価格

170万円

平均価格

215万円

最高値

307万円

最安値

150万円

上昇傾向(前回比 +20万円

ヴィラ神崎の売却査定履歴です。直近価格は170万円、平均価格は215万円、最高値は307万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府舞鶴市東神崎384-1

口コミ・レビュー

舞鶴の海好きさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: とにかく海の近さが最高です!夏は徒歩圏内で海水浴が楽しめます。静かで落ち着いた環境なので、リラックスできます。

気になる点: 夏以外の時期は少し寂しいかもしれません。コンビニやスーパーも少し距離があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらの趣のある外観は、逆に味があって良いと感じる人もいるかもしれません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。清掃はされていますが、最新の設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: コンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。DIYで自分好みにカスタマイズしました。

気になる点: 設備は最低限といった感じです。特に水回りは古さを感じるので、リフォームを検討したいです。

海が好きな人にはたまらない立地です。静かで自然に囲まれて暮らしたい方にはぴったりだと思います。ただ、築年数が古いので、設備面での不便さは覚悟が必要です。近隣に商業施設が少ないので、車があった方が便利です。

丹後線沿線暮らしさん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 丹後神崎駅まで徒歩15分なので、電車での移動は可能です。京都方面へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 電車の本数が少ない時間帯もあるので、時刻表は要チェックです。駅周辺に商業施設はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 特に問題なく、日々の生活で困ることはありません。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。

気になる点: オートロックなどはありません。昔ながらのマンションなので、セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神崎海水浴場が近く、夏は賑わいます。普段は静かで、のんびり過ごせます。

気になる点: 日常の買い物には少し不便さを感じます。車がないと、まとめ買いは難しいかもしれません。

築年数はかなり経っていますが、RC造でしっかりしています。海が近いので、夏は特に良い環境です。電車の便はそこそこですが、生活必需品の買い出しなどは車があった方が便利だと感じます。静かな環境を求める方にはおすすめです。

舞鶴市エリアの市場動向

ヴィラ神崎の立地価値

舞鶴市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/丹後神崎(神崎海水浴場)駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では舞鶴市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ヴィラ神崎に関するよくある質問

ヴィラ神崎の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、舞鶴市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ヴィラ神崎の売却相場はいくらですか?

ヴィラ神崎の売却相場は、京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/丹後神崎(神崎海水浴場)駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、舞鶴市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ヴィラ神崎は築53年ですが売れますか?

ヴィラ神崎は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

舞鶴市エリアのマンション市場の動向は?

舞鶴市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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