藤和ライブタウン吹田
藤和ライブタウン吹田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 63.56〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 63.56〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 63.56〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.56〜67m2 | 管理しやすい広さ、JR東海道本線／吹田駅 徒歩7分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜74.86m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、JR東海道本線／吹田駅 徒歩7分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも藤和ライブタウン吹田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン吹田の過去の取引実績
直近価格
3,500万円
平均価格
2,741万円
最高値
3,500万円
最安値
1,780万円
藤和ライブタウン吹田の売却査定履歴です。直近価格は3,500万円、平均価格は2,741万円、最高値は3,500万円です。
1,780万円
2013年6月
2,290万円
2016年2月
2,439万円
2016年2月
2,270万円
2016年2月
2,402万円
2016年2月
2,220万円
2016年7月
2,389万円
2016年7月
2,180万円
2018年8月
2,270万円
2018年8月
2,280万円
2018年8月
2,367万円
2018年8月
1,980万円
2019年1月
2,445万円
2019年1月
2,980万円
2019年4月
2,555万円
2019年4月
2,980万円
2019年6月
2,663万円
2019年6月
2,880万円
2019年7月
2,730万円
2019年7月
2,690万円
2019年8月
2,816万円
2019年8月
2,990万円
2019年8月
2,690万円
2019年9月
2,950万円
2019年9月
2,590万円
2019年9月
2,945万円
2019年9月
3,180万円
2021年1月
3,126万円
2021年1月
2,680万円
2021年4月
3,125万円
2021年4月
2,680万円
2021年5月
3,188万円
2021年5月
2,680万円
2021年10月
2,999万円
2021年10月
2,080万円
2021年12月
2,619万円
2021年12月
2,480万円
2023年4月
2,643万円
2023年4月
3,380万円
2023年8月
2,824万円
2023年8月
3,198万円
2023年12月
3,006万円
2023年12月
3,098万円
2024年2月
3,270万円
2024年2月
3,480万円
2024年11月
3,385万円
2024年11月
3,180万円
2025年6月
3,500万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急、両方の吹田駅が徒歩7分と非常に便利。梅田や新大阪へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、駅周辺は活気があります。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。小学校も近いです。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合が多いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは感じられます。セキュリティ面も、最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅への近さは最大の魅力です。日勤管理で、日常の生活を送る上では特に不便は感じていません。周辺環境も静かで住みやすいです。価格帯によっては検討の価値があると思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも比較的あった方だと思います。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要に感じました。床のきしみなども少し気になりました。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、マンション名も覚えてもらいやすいです。エントランスはシンプルですが、清潔感はありました。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めません。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待ちました。
良い点: 吹田第六小学校まで近く、子供の通学には安心でした。駅まで歩ける距離なのも便利でした。静かで住みやすい環境です。
気になる点: 周辺に子供が遊べるような大きな公園が少ないのが少し残念でした。
20年以上の歴史があるマンションですが、駅近という立地はやはり魅力的でした。ファミリーで住むには部屋の広さも十分でしたが、水回りの古さはリフォームを検討するほどでした。静かで住みやすい環境ではありますが、建物の設備面では古さを感じるところもありました。
吹田市エリアの市場動向
藤和ライブタウン吹田の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／吹田駅 徒歩7分 阪急千里線／吹田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン吹田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン吹田の売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウン吹田の売却相場は、JR東海道本線／吹田駅 徒歩7分 阪急千里線／吹田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン吹田は築30年ですが売れますか？
藤和ライブタウン吹田は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。