貿易ビル
貿易ビルをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 56.79〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 56.79〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 56.79〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市立こうべ小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、神戸市立こうべ小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも貿易ビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
貿易ビルの過去の取引実績
直近価格
1,512万円
平均価格
1,371万円
最高値
1,512万円
最安値
1,300万円
貿易ビルの売却査定履歴です。直近価格は1,512万円、平均価格は1,371万円、最高値は1,512万円です。
1,300万円
2014年2月
1,300万円
2024年2月
1,512万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸港の近くというロケーションは最高です。海風を感じながら散歩できるのが日課になっています。神戸らしいおしゃれなカフェやレストランも徒歩圏内に多く、休日の楽しみが増えました。
良い点: 古さの中にも風格があり、ロビーは広々としていて落ち着いた雰囲気です。長年愛されているマンションだと感じます。
気になる点: 共用部全体的に、やや古さを感じる箇所があります。リニューアルがあればさらに良くなると思います。
良い点: 管理員さんが常駐しており、日々の清掃も行き届いています。セキュリティ面でも特に不安を感じたことはありません。
築年数は経っていますが、港町の景観と利便性を兼ね備えた素晴らしいマンションです。昔ながらの良さと、神戸らしい都会的な雰囲気を両方楽しみたい方におすすめできます。近隣の商業施設も充実しており、生活しやすい環境です。
良い点: 三宮駅まで徒歩10分は、都心へのアクセスを考えると悪くない距離です。電車だけでなく、バス路線も豊富で移動には困りません。
気になる点: 夏場や雨の日は、少し遠く感じることがあります。もう少し駅に近いと完璧でした。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと暮らせるのが魅力です。リノベーションされている部屋もあるようで、内見で確認すると良いでしょう。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活必需品の買い物には困りません。神戸市立こうべ小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
歴史のあるマンションですが、立地の良さと広めの部屋が魅力です。都心へのアクセスは良好で、生活利便性も高いです。築年数による設備面の古さはありますが、それを許容できる方や、リノベーション前提で購入を検討される方には良い選択肢になると思います。
神戸市エリアの市場動向
貿易ビルの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
貿易ビルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
貿易ビルの売却相場はいくらですか?
貿易ビルの売却相場は、ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
貿易ビルは築55年ですが売れますか?
貿易ビルは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
