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マンション

グランコート泉大津2 ウイングプラザ1番館

大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-40JR阪和線/信太山駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-40
交通
JR阪和線/信太山駅 徒歩10分
築年月
1998年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
107戸
専有面積
64.80m² ~ 73.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
5264.5m²
駐車場数
108
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
日本建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
泉大津市立条南小学校
中学校区域
泉大津市立東陽中学校
延床面積
8670.25m²
建築面積
2275.33m²
設計会社
昭和設計
所在地(住所)
大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-40

口コミ・レビュー

泉大津在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 信太山駅まで徒歩10分は、普段使いには十分な距離です。JRなので大阪市内へのアクセスも悪くありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 快速などが停まらないため、時間帯によっては待ち時間が長くなることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては、小学校が近く、公園も点在しているので安心感があります。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は少なく、車がないと少し不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は、最新というわけではありません。

築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も手入れされており、比較的快適に暮らせています。子育て世代や静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。駅からの距離も許容範囲内です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が64㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りが不明ですが、リフォーム済みであれば、古さを感じさせない工夫があるかもしれません。

気になる点: 築年数が1998年と古いため、最新の設備(食洗機、床暖房など)は期待できない可能性があります。断熱性や遮音性が気になる点です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制は安心感があります。オートロックなども完備されているか確認したいですが、管理員さんが常駐しているのはプラスポイントです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムが最新のものかは確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 条南小学校まで近く、通学路は安全そうです。駅まで徒歩10分という立地は、毎日の通勤・通学に便利です。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は車での移動が必須になる場合が多いようです。夜は少し静かすぎるかもしれません。

立地や学区は魅力的ですが、築年数の古さが気になります。内見で部屋の状態や設備をしっかり確認し、リフォームの履歴なども含めて検討したいです。管理体制は良さそうなので、建物の維持管理がしっかりされているかがポイントになりそうです。

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