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マンション

ジオ茨木学園町3番館

大阪府茨木市学園町5-3阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分
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ジオ茨木学園町3番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

6日前
69.76〜76m2

オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境

シニア夫婦(住み替え)

7日前
69.76〜76m2

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シニア夫婦(住み替え)

1週間前
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上記以外にもジオ茨木学園町3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市学園町5-3
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分
築年月
2000年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
81戸
専有面積
69.76m² ~ 99.70m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
鹿島建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
茨木市立東小学校
中学校区域
茨木市立東雲中学校
ブランド
ジオ
設計会社
阪急エンジニアリング・鹿島建設設計共同体
所在地(住所)
大阪府茨木市学園町5-3
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売却査定履歴

ジオ茨木学園町3番館の過去の取引実績

直近価格

3,616万円

平均価格

2,954万円

最高値

4,280万円

最安値

2,223万円

下落傾向(前回比 164万円

ジオ茨木学園町3番館の売却査定履歴です。直近価格は3,616万円、平均価格は2,954万円、最高値は4,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市学園町5-3

口コミ・レビュー

茨木在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が限られています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが2基あるものの、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。

気になる点: 設備は年数相応で、最新のものに比べると機能面で劣る部分があります。リフォームを検討したいです。

駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で子育て環境は良好です。スーパーも近く生活利便性も悪くありません。築年数は経っていますが、管理状態も良く、長く住みやすいマンションだと思います。

茨木市検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、休日のお出かけにも便利です。

気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し負担になる距離かもしれません。特に雨の日は傘をさしての移動が大変そうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 東小学校区域で、学区が良いと評判です。周辺は落ち着いた雰囲気で、緑も多く、子育てや穏やかな生活を求める方には良い立地だと思います。

気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設は少ないため、休日は少し足を延ばす必要がありそうです。

ジオブランドという安心感と、学区の良さ、落ち着いた住環境に惹かれます。駅からの距離は少し気になりますが、許容範囲内であれば、子育て世代には魅力的な物件だと思います。価格帯によっては購入を検討したいです。

茨木市エリアの市場動向

ジオ茨木学園町3番館の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオ茨木学園町3番館に関するよくある質問

ジオ茨木学園町3番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ジオ茨木学園町3番館の売却相場はいくらですか?

ジオ茨木学園町3番館の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオ茨木学園町3番館は築26年ですが売れますか?

ジオ茨木学園町3番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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