芦屋サンスシイ
芦屋サンスシイをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.64〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.64〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.64〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜83m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、オートロックがあること
上記以外にも芦屋サンスシイの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋サンスシイの過去の取引実績
直近価格
1,599万円
平均価格
1,452万円
最高値
3,175万円
最安値
500万円
芦屋サンスシイの売却査定履歴です。直近価格は1,599万円、平均価格は1,452万円、最高値は3,175万円です。
1,280万円
2013年10月
1,150万円
2013年12月
550万円
2015年5月
579万円
2015年5月
1,190万円
2015年8月
876万円
2015年8月
1,600万円
2015年11月
1,521万円
2015年11月
1,190万円
2016年2月
1,289万円
2016年2月
1,500万円
2016年3月
1,542万円
2016年3月
1,500万円
2016年9月
1,554万円
2016年9月
1,380万円
2016年12月
1,355万円
2016年12月
1,190万円
2016年12月
1,336万円
2016年12月
750万円
2017年2月
1,245万円
2017年2月
1,080万円
2017年2月
1,199万円
2017年2月
980万円
2017年6月
1,134万円
2017年6月
500万円
2017年7月
960万円
2017年7月
1,150万円
2017年7月
981万円
2017年7月
1,380万円
2017年9月
1,105万円
2017年9月
1,356万円
2017年9月
980万円
2017年12月
1,337万円
2017年12月
1,150万円
2018年1月
1,156万円
2018年1月
850万円
2018年2月
1,249万円
2018年2月
1,380万円
2018年3月
1,116万円
2018年3月
1,301万円
2018年3月
1,500万円
2018年6月
1,526万円
2018年6月
1,380万円
2018年10月
1,168万円
2018年10月
1,380万円
2019年8月
1,412万円
2019年8月
980万円
2019年11月
1,169万円
2019年11月
950万円
2020年1月
1,163万円
2020年1月
980万円
2020年5月
1,167万円
2020年5月
1,380万円
2020年5月
1,460万円
2020年5月
1,100万円
2022年5月
1,204万円
2022年5月
1,100万円
2022年9月
1,106万円
2022年9月
1,130万円
2023年10月
1,124万円
2023年10月
2,480万円
2023年11月
1,140万円
2023年11月
2,380万円
2024年3月
1,140万円
2024年3月
2,380万円
2024年9月
2,542万円
2024年9月
2,500万円
2024年12月
3,175万円
2024年12月
2,280万円
2025年1月
2,821万円
2025年1月
1,150万円
2025年3月
2,247万円
2025年3月
1,200万円
2025年3月
1,780万円
2025年3月
2,380万円
2025年3月
1,756万円
2025年3月
1,490万円
2025年3月
1,468万円
2025年3月
2,500万円
2025年6月
1,966万円
2025年6月
2,280万円
2025年7月
1,966万円
2025年7月
2,100万円
2025年10月
2,283万円
2025年10月
2,100万円
2025年12月
2,279万円
2025年12月
1,130万円
2026年1月
1,599万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。近隣に公園も多く、子育て環境としては申し分ありません。散歩するだけでも気持ちが良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方々で大切に維持されている印象です。共用部はシンプルですが清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、安心感があります。ゴミ出しのルールなどもきちんと守られています。
気になる点: オートロックなどはありません。防犯面はもう少し強化されると嬉しいです。
築年数は古いですが、芦屋の落ち着いた環境を重視する方にはおすすめです。周辺の自然は素晴らしく、日々癒されています。管理は自主ですが、住民の皆さんが協力して良い雰囲気を作っています。
良い点: 芦屋川駅まではバス利用。バスの本数はまずまずですが、時間帯によっては混雑することもあります。
気になる点: 駅まで徒歩圏ではないため、毎日の通勤・通学は少し手間がかかります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。リフォームすれば、現代のニーズに合わせた快適な空間になります。
気になる点: 設備は古いものが多いため、リノベーションは必須だと感じました。収納スペースが少ない部屋もありました。
良い点: 山手小学校区は教育環境が良いと評判です。静かで落ち着いた住環境は魅力的でした。
気になる点: スーパーやコンビニまでは、少し歩く必要がありました。
芦屋の閑静な住環境と、広めの専有面積が魅力でした。ただ、築年数が経っているため、設備面や駅からのアクセスには妥協が必要かもしれません。リフォーム次第で、より快適に住めるポテンシャルはあると思います。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋サンスシイの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋サンスシイに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋サンスシイの売却相場はいくらですか？
芦屋サンスシイの売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 バス11分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋サンスシイは築58年ですが売れますか？
芦屋サンスシイは築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。