メゾン水無瀬３号棟
メゾン水無瀬３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 67.8〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 67.8〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.8〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.8〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 67.8〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
共働き夫婦
1日前共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
4日前共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもメゾン水無瀬３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン水無瀬３号棟の過去の取引実績
直近価格
1,792万円
平均価格
1,789万円
最高値
2,390万円
最安値
1,180万円
メゾン水無瀬３号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,792万円、平均価格は1,789万円、最高値は2,390万円です。
1,400万円
2014年2月
1,250万円
2014年4月
1,350万円
2014年5月
1,180万円
2016年7月
1,226万円
2016年7月
1,650万円
2016年9月
1,424万円
2016年9月
1,949万円
2016年12月
1,624万円
2016年12月
1,350万円
2017年2月
1,403万円
2017年2月
1,988万円
2017年3月
1,664万円
2017年3月
1,680万円
2017年4月
1,691万円
2017年4月
1,730万円
2017年6月
1,658万円
2017年6月
1,490万円
2017年9月
1,820万円
2017年9月
1,450万円
2017年12月
1,727万円
2017年12月
1,380万円
2018年8月
1,469万円
2018年8月
2,188万円
2018年9月
1,744万円
2018年9月
1,390万円
2018年12月
1,312万円
2018年12月
1,780万円
2019年1月
1,594万円
2019年1月
1,680万円
2019年3月
1,731万円
2019年3月
1,480万円
2021年3月
1,654万円
2021年3月
2,280万円
2021年5月
1,968万円
2021年5月
1,880万円
2022年2月
1,777万円
2022年2月
1,380万円
2022年6月
1,837万円
2022年6月
2,380万円
2022年10月
1,968万円
2022年10月
1,750万円
2022年10月
1,852万円
2022年10月
2,280万円
2023年4月
1,968万円
2023年4月
2,180万円
2023年7月
2,020万円
2023年7月
1,480万円
2024年3月
1,959万円
2024年3月
2,190万円
2024年3月
1,859万円
2024年3月
1,600万円
2024年8月
1,849万円
2024年8月
2,380万円
2024年10月
1,829万円
2024年10月
2,390万円
2025年4月
1,898万円
2025年4月
2,300万円
2025年6月
2,011万円
2025年6月
1,780万円
2025年7月
2,085万円
2025年7月
1,890万円
2025年8月
2,054万円
2025年8月
2,000万円
2025年9月
1,973万円
2025年9月
1,780万円
2025年9月
2,044万円
2025年9月
1,980万円
2025年9月
2,046万円
2025年9月
1,990万円
2025年10月
1,863万円
2025年10月
1,280万円
2025年11月
1,786万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
1,921万円
2025年12月
2,180万円
2026年1月
1,796万円
2026年1月
1,430万円
2026年1月
1,735万円
2026年1月
2,180万円
2026年3月
1,792万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や京都へのアクセスも良く、通勤や休日のお出かけに助かっています。
気になる点: JRは快速が止まらないのが少し残念。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。
良い点: 年数は経っていますが、植栽の手入れなどはされており、比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスなどはもう少しリニューアルされると嬉しい。
築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の充実度から満足しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。挨拶などもきちんとされています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間の巡回はあまり見かけません。
良い点: 広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 阪急とJRの両方が使えて、選択肢が多いのが良いですね。大阪方面、京都方面どちらへもアクセスしやすいです。
交通の便は非常に良いのですが、建物自体の古さはやはり気になります。大規模修繕は定期的に行われているようですが、設備面での古さは否めません。静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
三島郡島本町エリアの市場動向
メゾン水無瀬３号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン水無瀬３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン水無瀬３号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン水無瀬３号棟の売却相場はいくらですか？
メゾン水無瀬３号棟の売却相場は、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン水無瀬３号棟は築51年ですが売れますか？
メゾン水無瀬３号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。