京口団地１号棟
京口団地１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜74.84m2 | JR播但線／京口駅 徒歩6分 JR播但線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜74.84m2 | JR播但線／京口駅 徒歩6分 JR播但線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 60〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR播但線／京口駅 徒歩6分 JR播但線／姫路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜74.84m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜74.84m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
2日前JR播但線／京口駅 徒歩6分 JR播但線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前JR播但線／京口駅 徒歩6分 JR播但線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR播但線／京口駅 徒歩6分 JR播但線／姫路駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも京口団地１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京口団地１号棟の過去の取引実績
直近価格
324万円
平均価格
353万円
最高値
530万円
最安値
160万円
京口団地１号棟の売却査定履歴です。直近価格は324万円、平均価格は353万円、最高値は530万円です。
520万円
2018年4月
507万円
2018年4月
250万円
2018年6月
375万円
2018年6月
400万円
2018年7月
380万円
2018年7月
160万円
2018年10月
316万円
2018年10月
300万円
2018年12月
270万円
2018年12月
300万円
2019年6月
205万円
2019年6月
380万円
2019年8月
274万円
2019年8月
295万円
2020年3月
170万円
2020年3月
295万円
2020年4月
224万円
2020年4月
250万円
2020年5月
259万円
2020年5月
188万円
2020年6月
222万円
2020年6月
435万円
2020年8月
230万円
2020年8月
435万円
2021年5月
262万円
2021年5月
420万円
2021年7月
305万円
2021年7月
420万円
2021年10月
376万円
2021年10月
530万円
2022年1月
429万円
2022年1月
420万円
2022年1月
425万円
2022年1月
420万円
2022年7月
417万円
2022年7月
380万円
2022年9月
406万円
2022年9月
350万円
2023年3月
402万円
2023年3月
389万円
2023年3月
350万円
2023年7月
445万円
2023年7月
530万円
2024年2月
374万円
2024年2月
350万円
2024年7月
368万円
2024年7月
530万円
2024年8月
392万円
2024年8月
350万円
2025年6月
407万円
2025年6月
350万円
2025年11月
417万円
2025年11月
350万円
2025年12月
390万円
2025年12月
290万円
2025年12月
367万円
2025年12月
290万円
2026年1月
323万円
2026年1月
350万円
2026年3月
324万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京口駅まで徒歩6分と近く、日常の移動に便利です。JRなので姫路駅へのアクセスも良いです。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。落ち着いた住宅街です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 歴史のある建物なので、趣はありますが、最近のマンションと比べると古さを感じます。
気になる点: 共用部は清掃が行き届いていますが、やはり時代を感じさせる部分があります。
築年数は経っていますが、立地は悪くないと思います。京口駅が近いのは大きなメリットです。周辺に生活施設も揃っており、住みやすい環境です。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば納得できる範囲です。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあり、ファミリーでも住める広さでした。DIYでリフォームして使っていました。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。収納スペースが少ないのが難点です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。近隣住民との付き合いは良好でした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安がありました。子供の飛び出しなども気になりました。
良い点: 京口駅が近いので、電車での移動は非常に便利でした。駅周辺には飲食店もいくつかあります。
子供が大きくなるにつれて手狭になり、引っ越しました。築年数相応の古さはありますが、駅近で生活するには便利な場所でした。設備面はリフォームを検討する価値があるかもしれません。価格重視の方には良い選択肢だと思います。
姫路市エリアの市場動向
京口団地１号棟の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線／京口駅 徒歩6分 JR播但線／姫路駅 徒歩29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京口団地１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
京口団地１号棟の売却相場はいくらですか？
京口団地１号棟の売却相場は、JR播但線／京口駅 徒歩6分 JR播但線／姫路駅 徒歩29分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京口団地１号棟は築56年ですが売れますか？
京口団地１号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。