ユニーブル塚口
ユニーブル塚口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 63〜65.12m2 | 買い物しやすい周辺環境、上坂部小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 63〜65.12m2 | 買い物しやすい周辺環境、上坂部小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 63〜65.12m2 | 買い物しやすい周辺環境、上坂部小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.34〜61m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜65.12m2 | 上坂部小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、上坂部小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、上坂部小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、上坂部小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前上坂部小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもユニーブル塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル塚口の過去の取引実績
直近価格
1,675万円
平均価格
1,679万円
最高値
2,180万円
最安値
1,430万円
ユニーブル塚口の売却査定履歴です。直近価格は1,675万円、平均価格は1,679万円、最高値は2,180万円です。
1,500万円
2018年9月
1,440万円
2018年9月
1,480万円
2018年11月
1,430万円
2018年11月
1,680万円
2023年10月
1,642万円
2023年10月
2,180万円
2024年8月
1,788万円
2024年8月
1,730万円
2024年12月
1,783万円
2024年12月
1,680万円
2025年4月
1,741万円
2025年4月
1,550万円
2025年11月
1,709万円
2025年11月
1,550万円
2025年12月
1,675万円
2025年12月
1,980万円
2026年3月
1,675万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩5分圏内は非常に便利。梅田や神戸方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っているので、日常の買い物にも困りません。
良い点: 駅近でありながら、少し歩くと閑静な住宅街が広がっています。上坂部小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園も点在しているので、散歩にも良いです。
気になる点: 大型商業施設は少し離れています。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、住民の顔が見える規模なので、そこまで不安はないかもしれません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと利便性は抜群です。共用部は最新ではありませんが、住む上での不便は特に感じていません。静かな環境で、交通の便も良い、バランスの取れたマンションだと思います。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
良い点: 専有面積は58m²台でしたが、ファミリーでも工夫次第で住めました。収納はそこそこありましたが、最新の設備とは言えません。リフォームされていれば快適だと思います。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、やはり古さを感じました。
良い点: 建物の外観は、年季が入っているという印象です。エントランス周りは清掃されていますが、特別おしゃれという感じではありません。総戸数が少ないので、静かに過ごせるのは良かったです。
気になる点: エレベーターはありません。階段のみの利用になります。
良い点: 塚口駅周辺の商業施設は充実しており、日常の買い物や外食には困りませんでした。小学校も近く、子供の通学路も安全だと感じていました。
気になる点: 近隣に大きな公園などが少ないのが少し残念でした。
駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。ただ、築年数が古いので、内装や設備は最新を期待しない方が良いでしょう。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、リフォーム次第では快適に暮らせると思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。
尼崎市エリアの市場動向
ユニーブル塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分 JR福知山線/塚口駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニーブル塚口の売却相場はいくらですか?
ユニーブル塚口の売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分 JR福知山線/塚口駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル塚口は築42年ですが売れますか?
ユニーブル塚口は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
