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マンション

グリーンフォート長岡京センターアクシス

京都府長岡京市一文橋1丁目10-43阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分
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グリーンフォート長岡京センターアクシスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
70〜82m2

オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

4日前
70〜82m2

オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境

実家近居を希望する夫婦

7日前
66.14〜72m2

公園が近い住環境、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

父+子ども1人

1週間前
66.14〜72m2

落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども2人

1週間前
70〜82m2

オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境

上記以外にもグリーンフォート長岡京センターアクシスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府長岡京市一文橋1丁目10-43
交通
阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
127戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.14m² ~ 97.49m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
17117.1m²
駐車場数
376
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
栄泉不動産三菱電機ライフサービス神鋼不動産
施工会社
不二建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
長岡第七小学校
中学校区域
長岡第二中学校
備考
●「エピコット長岡」約640m ●「花咲き公園」約10m ●「長岡京市役所」約580m ●「陽だまり公園」約50m ●「ローソン長岡京市馬場店」約180m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
38537.84m²
建築面積
10110.96m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
京都府長岡京市一文橋1丁目10-43
バルコニー面積
1.62m² ~ 37.81m²
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売却査定履歴

グリーンフォート長岡京センターアクシスの過去の取引実績

直近価格

4,703万円

平均価格

4,895万円

最高値

5,803万円

最安値

3,380万円

上昇傾向(前回比 +653万円

グリーンフォート長岡京センターアクシスの売却査定履歴です。直近価格は4,703万円、平均価格は4,895万円、最高値は5,803万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府長岡京市一文橋1丁目10-43

口コミ・レビュー

長岡京在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や京都駅へのアクセスが良く、通勤・通学に困らない。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも便利。

気になる点: JR長岡京駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては申し分ない。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに最適。長岡天満宮も近いので、散歩コースとしても良い。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っているが、共用部はきれいに保たれている。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気。日勤管理なので、いつでも安心感がある。

気になる点: null

長岡京市での子育てファミリーにはおすすめできるマンションです。2路線利用できる利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。共用部も管理が行き届いており、快適に過ごせています。ただ、もう少し駅からの距離が近ければ完璧でした。

アクシス検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している点は魅力。

気になる点: 築年数が15年以上経っているので、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要だと感じた。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心できそうです。長岡第七小学校区域なのもポイント。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 長岡天神駅周辺は商業施設も多く、生活利便性は高い。静かな環境で、駅へのアクセスも悪くない。長岡京市自体が住みやすい街だと評判。

気になる点: 徒歩10分以上かかるので、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれない。もう少し駅近物件と迷うところ。

立地や間取り、設備面で魅力的な物件だと感じました。特に子育て環境としては非常に良いと思います。ただ、築年数と駅からの距離を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺の他の物件とも比較検討したいと思います。

長岡京市エリアの市場動向

グリーンフォート長岡京センターアクシスの立地価値

長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グリーンフォート長岡京センターアクシスに関するよくある質問

グリーンフォート長岡京センターアクシスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、長岡京市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

グリーンフォート長岡京センターアクシスの売却相場はいくらですか?

グリーンフォート長岡京センターアクシスの売却相場は、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グリーンフォート長岡京センターアクシスは築18年ですが売れますか?

グリーンフォート長岡京センターアクシスは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

長岡京市エリアのマンション市場の動向は?

長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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