ベルメゾン
ベルメゾンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 41m2前後 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、近江鉄道本線/彦根駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 41m2前後 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、近江鉄道本線/彦根駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 41m2前後 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、近江鉄道本線/彦根駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 41m2前後 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、近江鉄道本線/彦根駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 41m2前後 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、近江鉄道本線/彦根駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、近江鉄道本線/彦根駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、近江鉄道本線/彦根駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、近江鉄道本線/彦根駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、近江鉄道本線/彦根駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、近江鉄道本線/彦根駅まで移動しやすいこと
上記以外にもベルメゾンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルメゾンの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近隣にスーパーやコンビニもあり生活しやすいです。小学校も近いので子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離がありますが、バス便があるのでそれほど不便は感じていません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いているようです。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。駐輪場も限られています。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。収納スペースも工夫次第で使いやすいと感じています。
気になる点: 設備は最新ではありませんが、特に不便な点はありません。リフォームで快適に過ごせています。
築年数は経過していますが、閑静な立地と生活のしやすさから満足しています。4戸しかないため、住民同士の距離も近く、アットホームな雰囲気があるのも良い点です。価格帯も魅力的だと思います。
良い点: 彦根駅までバスで6分と、比較的アクセスは良いと思います。バスの本数もそれなりにあるので、通勤・通学にも利用できそうです。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのが気になります。雨の日などは少し不便かもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストア、病院などが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。
良い点: 管理形態が不明な点が気になりますが、戸数が少ないので、自主管理に近い形かもしれません。近隣住民との協力で維持されている可能性があります。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できなさそうです。管理体制について事前に確認が必要です。
低層の集合住宅で、戸数が少ないのが特徴ですね。周辺環境は生活しやすそうで魅力的ですが、築年数と管理体制が少し懸念点です。価格とのバランスを見て検討したいと思います。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
彦根市エリアの市場動向
ベルメゾンの立地価値
彦根市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。近江鉄道本線/彦根駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では彦根市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルメゾンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルメゾンの売却相場はいくらですか?
ベルメゾンの売却相場は、近江鉄道本線/彦根駅 バス6分を利用しやすい交通条件、彦根市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルメゾンは築35年ですが売れますか?
ベルメゾンは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
彦根市エリアのマンション市場の動向は?
彦根市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
