ルミエール千鳥2号棟
ルミエール千鳥2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 69.48〜74m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、阪神武庫川線/武庫川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 69.48〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 69.48〜74m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神武庫川線/武庫川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.48〜74m2 | セキュリティ面の安心感、阪神武庫川線/武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 69.48〜74m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、阪神武庫川線/武庫川駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、阪神武庫川線/武庫川駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身
7日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神武庫川線/武庫川駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、阪神武庫川線/武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、阪神武庫川線/武庫川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルミエール千鳥2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルミエール千鳥2号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ルミエール千鳥2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,767万円
平均価格
1,789万円
最高値
2,376万円
最安値
1,280万円
ルミエール千鳥2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,767万円、平均価格は1,789万円、最高値は2,376万円です。
1,580万円
2014年2月
1,280万円
2014年4月
1,490万円
2016年7月
1,519万円
2016年7月
1,998万円
2017年2月
1,778万円
2017年2月
1,798万円
2017年10月
1,701万円
2017年10月
1,680万円
2018年1月
1,628万円
2018年1月
1,980万円
2018年7月
1,875万円
2018年7月
1,680万円
2018年7月
1,822万円
2018年7月
1,890万円
2018年10月
1,920万円
2018年10月
1,590万円
2018年11月
1,798万円
2018年11月
1,980万円
2019年6月
2,376万円
2019年6月
1,890万円
2019年6月
1,874万円
2019年6月
1,930万円
2019年11月
2,360万円
2019年11月
1,890万円
2020年3月
2,253万円
2020年3月
1,580万円
2020年6月
1,627万円
2020年6月
1,590万円
2020年6月
2,130万円
2020年6月
1,580万円
2020年12月
1,572万円
2020年12月
1,580万円
2021年11月
1,520万円
2021年11月
1,880万円
2024年8月
1,767万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川駅まで徒歩6分と近く、阪神電車で梅田や三宮方面へアクセスしやすいのが便利。自転車があれば、もう少し選択肢が増える。
気になる点: 武庫川線は本数が少ない時間帯があるので、乗り換えを考慮する必要がある。
良い点: 公園やスーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境。大庄小学校も近いので通学も安心。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られる。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は緑もあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への荷物の運搬は少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると満足度は高いです。特に子育て世代には、学校や公園が近く、生活しやすいと思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。静かで落ち着いた生活が送れるマンションです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせる。収納スペースも十分あり、荷物が多い自分でも困らなかった。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームされている部屋だと快適度は上がるかもしれません。築年数相応の部分もあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 共用部分の防犯カメラが少ないのが少し気になります。一人暮らしなので、もう少しセキュリティが充実していると安心感が増します。
良い点: 武庫川駅まで歩いてすぐなのは良い。周辺にスーパーやドラッグストアもあるので、日常の買い物には困らない。
気になる点: 武庫川線は尼崎センタープール前駅で乗り換えが必要なので、都心へのアクセスは少し手間がかかります。
単身赴任で利用するには十分なマンションです。部屋が広く、周辺の生活利便性も悪くないため、コストパフォーマンスは良いと感じています。築年数は経っていますが、大きな不満なく住めています。静かな環境を求める方にはおすすめです。
尼崎市エリアの市場動向
ルミエール千鳥2号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルミエール千鳥2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルミエール千鳥2号棟の売却相場はいくらですか?
ルミエール千鳥2号棟の売却相場は、阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルミエール千鳥2号棟は築36年ですが売れますか?
ルミエール千鳥2号棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
