阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.15〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.15〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.15〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.15〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.15〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にも阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の過去の取引実績
直近価格
2,322万円
平均価格
2,122万円
最高値
2,600万円
最安値
1,480万円
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の売却査定履歴です。直近価格は2,322万円、平均価格は2,122万円、最高値は2,600万円です。
1,480万円
2019年3月
1,575万円
2019年3月
1,480万円
2019年4月
1,539万円
2019年4月
1,480万円
2019年10月
1,551万円
2019年10月
2,490万円
2022年5月
2,504万円
2022年5月
2,280万円
2022年8月
2,384万円
2022年8月
2,480万円
2022年12月
2,305万円
2022年12月
2,380万円
2023年4月
2,320万円
2023年4月
1,580万円
2024年5月
2,309万円
2024年5月
1,880万円
2024年8月
2,011万円
2024年8月
1,850万円
2024年11月
1,988万円
2024年11月
2,580万円
2024年12月
2,255万円
2024年12月
2,600万円
2025年8月
2,109万円
2025年8月
2,480万円
2025年12月
2,286万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,315万円
2026年1月
2,380万円
2026年2月
2,322万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や京都へのアクセスが抜群です。モノレールも利用できるので、伊丹空港への移動も便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。小中学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅前は賑やかですが、少し離れると落ち着いた住宅街なので、夜は静かすぎると感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。植栽も手入れされており、緑が多いのは良い点です。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。共用部も最新設備ではありません。
交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。築年数は古いですが、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした生活ができます。リフォームされている部屋もあるようで、内装によっては快適に過ごせます。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。設備も最新ではないため、不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。共有部分の清掃も比較的きれいにされています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面ではやや不安を感じます。
良い点: 駅周辺には飲食店や商業施設が多く、休日も楽しめます。公園も近くにあるので、気分転換にも良いです。
気になる点: 曜日や時間帯によっては、駅周辺が少し騒がしいことがあります。
駅近で利便性は高いですが、築年数相応の古さは否めません。しかし、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、価格帯を考えればコスパは良いと思います。リフォーム済みの部屋なら快適に暮らせるでしょう。
茨木市エリアの市場動向
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/南茨木駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の売却相場はいくらですか?
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の売却相場は、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟は築48年ですが売れますか?
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
