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マンション

ラフィネ武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫町1丁目28-12阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市武庫町1丁目28-12
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩10分
築年月
1998年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
専有面積
57.14m² ~ 60.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1304m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
柏野建設
施工会社
柏野建設
管理会社
集住管理
小学校区域
武庫南小学校
中学校区域
武庫中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3283m²
建築面積
771m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫町1丁目28-12

口コミ・レビュー

武庫之荘在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 武庫之荘駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。駅前にはスーパーや商店街があり、買い物に困ることはありません。特急は止まりませんが、急行や普通で梅田までアクセスしやすいです。

気になる点: 特急が止まらないのが少し残念な時があります。混雑する時間帯は電車が満員になりがちです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利です。武庫南小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 外食できるお店は駅前に集中しています。少し歩かないと選択肢が少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境を考えると、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。全体的に満足していますが、建物の設備面では最新とは言えない部分もあります。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。駅からの道も平坦で歩きやすく、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないと感じました。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、休日の買い物は少し車が必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、モニター付きインターホンが設置されているようです。

気になる点: オートロックがない点が少し気になります。セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心できるのにと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は57.14m²~60.99m²と、2人暮らしや小さな子供のいるファミリーには十分な広さがあるようです。間取りが不明ですが、使いやすければ良いと思います。

気になる点: 築年数が古いため、内装や水回りはリフォームが必要になる可能性が高いです。現況を確認する必要があります。

武庫之荘駅まで徒歩10分という立地は魅力的です。静かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。管理体制は日勤なので安心できますが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺の利便性も悪くはないので、価格次第では検討の価値ありです。

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