ライフアベニュー城山二番館
ライフアベニュー城山二番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.13m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.13m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.42〜69m2 | JR山陽本線/英賀保駅 徒歩37分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.42〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 64.42〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
7日前JR山陽本線/英賀保駅 徒歩37分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもライフアベニュー城山二番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライフアベニュー城山二番館の過去の取引実績
直近価格
1,362万円
平均価格
1,122万円
最高値
1,380万円
最安値
748万円
ライフアベニュー城山二番館の売却査定履歴です。直近価格は1,362万円、平均価格は1,122万円、最高値は1,380万円です。
1,250万円
2014年2月
980万円
2015年9月
1,125万円
2015年9月
980万円
2016年3月
1,067万円
2016年3月
850万円
2016年6月
1,064万円
2016年6月
1,380万円
2016年7月
1,273万円
2016年7月
880万円
2017年1月
1,073万円
2017年1月
1,280万円
2017年5月
1,283万円
2017年5月
880万円
2017年7月
1,083万円
2017年7月
880万円
2018年1月
1,105万円
2018年1月
1,100万円
2018年9月
1,228万円
2018年9月
1,100万円
2019年3月
1,242万円
2019年3月
748万円
2019年3月
1,018万円
2019年3月
1,100万円
2019年9月
1,167万円
2019年9月
1,180万円
2019年10月
1,226万円
2019年10月
1,180万円
2022年8月
1,096万円
2022年8月
1,000万円
2023年1月
1,148万円
2023年1月
1,280万円
2023年2月
1,298万円
2023年2月
1,380万円
2023年4月
1,362万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。小学校も徒歩圏内なのは助かります。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩では時間がかかります。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いていると思います。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の老朽化は多少見られます。エレベーターの待ち時間が少し長いことがあります。
築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理が魅力です。駅からの距離はありますが、車があれば問題なく生活できます。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR英賀保駅まで徒歩37分は、毎日の通勤・通学には少し厳しいかもしれません。バス便も利用できますが、時間帯によっては本数が少ない可能性も。
気になる点: 公共交通機関でのアクセスは、やや限定的です。車がないと、生活圏が狭まる印象を受けました。
良い点: 外観は年季を感じますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは比較的綺麗に保たれています。敷地内駐車場もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備(例えば、インターネット環境など)は、最新のものとは異なる可能性があります。内見で確認が必要です。
静かな環境と、学区は魅力的に感じました。ただ、駅からの距離がネックです。車をお持ちの方や、静かな環境を最優先される方には良い選択肢かもしれません。購入を検討する際は、周辺の利便性や建物の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
姫路市エリアの市場動向
ライフアベニュー城山二番館の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/英賀保駅 徒歩37分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライフアベニュー城山二番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライフアベニュー城山二番館の売却相場はいくらですか?
ライフアベニュー城山二番館の売却相場は、JR山陽本線/英賀保駅 徒歩37分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス22分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライフアベニュー城山二番館は築30年ですが売れますか?
ライフアベニュー城山二番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
