シャルム千里丘
シャルム千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.95〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩10分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.95〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩10分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.95〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩10分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.95〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩10分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.95〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩10分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩10分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩10分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩10分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシャルム千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルム千里丘の過去の取引実績
直近価格
1,849万円
平均価格
1,595万円
最高値
2,280万円
最安値
980万円
シャルム千里丘の売却査定履歴です。直近価格は1,849万円、平均価格は1,595万円、最高値は2,280万円です。
1,290万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,430万円
2013年6月
1,390万円
2013年10月
1,580万円
2014年9月
1,480万円
2014年12月
1,472万円
2014年12月
1,880万円
2014年12月
1,706万円
2014年12月
2,280万円
2015年1月
1,766万円
2015年1月
1,380万円
2015年2月
1,618万円
2015年2月
1,530万円
2015年2月
1,665万円
2015年2月
1,590万円
2015年4月
1,616万円
2015年4月
1,480万円
2015年4月
1,638万円
2015年4月
1,400万円
2015年6月
1,566万円
2015年6月
1,480万円
2015年11月
1,588万円
2015年11月
1,400万円
2015年12月
1,527万円
2015年12月
1,380万円
2016年4月
1,556万円
2016年4月
1,590万円
2016年5月
1,405万円
2016年5月
1,400万円
2016年6月
1,417万円
2016年6月
1,380万円
2016年8月
1,394万円
2016年8月
1,470万円
2017年6月
1,457万円
2017年6月
1,350万円
2017年7月
1,408万円
2017年7月
1,880万円
2017年11月
1,463万円
2017年11月
1,680万円
2018年1月
1,498万円
2018年1月
1,590万円
2018年5月
1,566万円
2018年5月
1,580万円
2018年5月
1,538万円
2018年5月
1,480万円
2018年7月
1,578万円
2018年7月
1,690万円
2018年12月
1,590万円
2018年12月
1,240万円
2019年1月
1,520万円
2019年1月
1,240万円
2019年5月
1,445万円
2019年5月
1,590万円
2019年9月
1,524万円
2019年9月
1,698万円
2019年10月
1,450万円
2019年10月
1,598万円
2020年1月
1,412万円
2020年1月
1,498万円
2020年2月
1,465万円
2020年2月
1,780万円
2021年8月
1,650万円
2021年8月
1,980万円
2021年11月
1,564万円
2021年11月
1,780万円
2022年2月
1,801万円
2022年2月
1,980万円
2022年9月
1,739万円
2022年9月
1,580万円
2022年10月
1,792万円
2022年10月
1,755万円
2022年10月
1,750万円
2022年12月
1,677万円
2022年12月
1,580万円
2023年9月
1,740万円
2023年9月
1,580万円
2024年3月
1,658万円
2024年3月
980万円
2024年6月
1,576万円
2024年6月
1,980万円
2025年2月
1,522万円
2025年2月
1,980万円
2025年7月
1,635万円
2025年7月
1,856万円
2025年7月
1,980万円
2025年8月
1,894万円
2025年8月
1,688万円
2025年11月
1,896万円
2025年11月
1,688万円
2025年12月
1,849万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: モノレールとJRが利用でき、梅田や新大阪へのアクセスが良い。宇野辺駅まで平坦な道で歩きやすいのが助かります。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物に困らない。公園も点在していて子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設は少し距離があるため、車がないと不便な場面も。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターが1基なのが少し残念。
築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。周辺環境も良く、子育て世代からシニアまで住みやすいと思います。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。長く住むには良いマンションだと感じています。
良い点: 東山田小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーや小児科も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境が整っています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。もう少し活気のあるお店があると嬉しいです。
良い点: 70㎡超えの広さがあり、ファミリーには十分なスペースがあります。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと思います。
気になる点: 築年相応の設備なので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックではないですが、居住者以外は入りにくい雰囲気です。
気になる点: null
小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。部屋も広々としており、家族で快適に過ごせています。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新のマンションには及びません。リフォームを検討しながら、長く住んでいきたいと考えています。
吹田市エリアの市場動向
シャルム千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩10分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルム千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルム千里丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルム千里丘の売却相場はいくらですか？
シャルム千里丘の売却相場は、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩10分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルム千里丘は築44年ですが売れますか？
シャルム千里丘は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。