ネオハイツ姫路手柄公園
ネオハイツ姫路手柄公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 64.82〜68m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 64.82〜68m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 64.82〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.82〜68m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 64.82〜68m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもネオハイツ姫路手柄公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオハイツ姫路手柄公園の過去の取引実績
直近価格
1,431万円
平均価格
1,517万円
最高値
1,750万円
最安値
1,300万円
ネオハイツ姫路手柄公園の売却査定履歴です。直近価格は1,431万円、平均価格は1,517万円、最高値は1,750万円です。
1,580万円
2014年9月
1,390万円
2014年11月
1,580万円
2014年12月
1,679万円
2014年12月
1,390万円
2014年12月
1,571万円
2014年12月
1,490万円
2015年3月
1,675万円
2015年3月
1,345万円
2020年11月
1,581万円
2020年11月
1,480万円
2020年11月
1,750万円
2020年11月
1,300万円
2021年4月
1,431万円
2021年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 手柄公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。日当たりも良く、快適に過ごせています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。
築年数は経過していますが、公園が近く子育て環境としては魅力的です。駅からは少し距離がありますが、バス便もあるので許容範囲内です。全体的に、価格とのバランスを考えると満足度は高いマンションだと思います。
良い点: JR姫路駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、実際には25分は少し遠く感じます。バス便の利用が現実的かもしれません。
気になる点: 山陽電鉄手柄駅も徒歩19分と、こちらもやや歩きます。自転車があれば便利そうです。
良い点: 手柄山公園が近く、緑が多くて落ち着いた住環境です。姫路城も近く、休日の散策にも良い場所です。
気になる点: 駅周辺のような商業施設は少ないため、買い物は少し工夫が必要です。
良い点: オートロックはありますが、築年数を考えると、もう少し最新のセキュリティ設備があると安心感が増すかもしれません。
気になる点: 管理組合の活動状況などが不明なため、購入前に確認が必要です。
公園が近い静かな住環境が魅力ですが、交通の便は少し気になります。築年数も考慮すると、価格とのバランスが重要になるかと思います。周辺の利便性や、建物のメンテナンス状況をしっかり確認することをおすすめします。
姫路市エリアの市場動向
ネオハイツ姫路手柄公園の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩19分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩25分 JR山陽本線/姫路駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオハイツ姫路手柄公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネオハイツ姫路手柄公園の売却相場はいくらですか?
ネオハイツ姫路手柄公園の売却相場は、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩19分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩25分 JR山陽本線/姫路駅 バス10分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオハイツ姫路手柄公園は築27年ですが売れますか?
ネオハイツ姫路手柄公園は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
