センチュリーさくら１６
センチュリーさくら１６をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 79.08〜86m2 | 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 79.08〜85m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 79.08〜85m2 | 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、市立豊崎東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 79.08〜85m2 | セキュリティ面の安心感、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 79.08〜86m2 | 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、市立豊崎東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセンチュリーさくら１６の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
センチュリーさくら１６の過去の取引実績
直近価格
4,964万円
平均価格
4,163万円
最高値
5,980万円
最安値
2,730万円
センチュリーさくら１６の売却査定履歴です。直近価格は4,964万円、平均価格は4,163万円、最高値は5,980万円です。
3,380万円
2015年8月
3,179万円
2015年8月
2,730万円
2015年10月
3,026万円
2015年10月
2,955万円
2015年10月
3,480万円
2016年10月
3,161万円
2016年10月
3,080万円
2016年11月
3,133万円
2016年11月
3,380万円
2016年12月
3,232万円
2016年12月
2,980万円
2016年12月
3,175万円
2016年12月
3,780万円
2017年4月
3,771万円
2017年4月
4,380万円
2017年7月
4,248万円
2017年7月
3,100万円
2017年7月
3,821万円
2017年7月
4,150万円
2017年10月
4,149万円
2017年10月
4,280万円
2017年11月
4,012万円
2017年11月
3,180万円
2018年11月
3,423万円
2018年11月
3,180万円
2018年12月
3,411万円
2018年12月
4,670万円
2021年1月
5,004万円
2021年1月
3,480万円
2021年3月
3,780万円
2021年3月
3,280万円
2021年4月
3,370万円
2021年4月
3,362万円
2021年4月
4,280万円
2021年5月
4,543万円
2021年5月
4,280万円
2021年11月
4,550万円
2021年11月
4,150万円
2022年1月
4,457万円
2022年1月
3,180万円
2022年11月
3,214万円
2022年11月
4,480万円
2023年11月
4,306万円
2023年11月
4,780万円
2023年11月
3,559万円
2023年11月
4,388万円
2024年2月
3,921万円
2024年2月
5,280万円
2024年5月
5,542万円
2024年5月
5,980万円
2024年10月
5,582万円
2024年10月
5,980万円
2025年4月
5,669万円
2025年4月
5,180万円
2025年5月
5,741万円
2025年5月
4,990万円
2025年6月
5,658万円
2025年6月
5,880万円
2025年7月
5,866万円
2025年7月
5,480万円
2026年2月
4,851万円
2026年2月
4,980万円
2026年3月
4,964万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩7分と近く、地下鉄3路線（谷町線、堺筋線、谷町線）と阪急千里線が利用できるので、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実しています。
良い点: 天神橋筋商店街が近いので、日常の買い物はもちろん、外食にも困りません。公園や図書館も徒歩圏内にあり、子育て環境としても良好です。静かな住宅街でありながら、利便性も高いのが魅力です。
気になる点: 一部、夜間は人通りが少なくなる道もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。セキュリティ面で、もう少し最新の設備があれば尚良いです。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。駅からの距離もちょうど良く、子育て世帯にもおすすめです。周辺環境も豊かで、生活しやすいマンションだと思います。管理体制も日勤で安心できます。
良い点: 専有面積が79m²以上と広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、おそらくゆとりのある設計になっていると思います。
気になる点: 築年数が1991年なので、水回りなどの設備は最新のものではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 14階建てのSRC造で、しっかりとした造りだと感じます。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部のデザインや設備は、やはり築年数を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩圏内なのは非常に便利です。複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。
気になる点: 徒歩7分は、夏場や雨の日には少し遠く感じるかもしれません。
天神橋筋六丁目駅へのアクセスが良く、梅田などへの移動が楽な点が最大の魅力です。広めの専有面積も魅力ですが、築年数相応の設備や共用部であることは理解しておく必要があります。価格帯によっては検討の価値ありです。
大阪市エリアの市場動向
センチュリーさくら１６の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
センチュリーさくら１６に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
センチュリーさくら１６の売却相場はいくらですか？
センチュリーさくら１６の売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
センチュリーさくら１６は築35年ですが売れますか？
センチュリーさくら１６は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。