モンテベルデ豊中服部
モンテベルデ豊中服部をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.03〜67m2 | 阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.03〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.87m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.87m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもモンテベルデ豊中服部の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンテベルデ豊中服部の過去の取引実績
直近価格
2,574万円
平均価格
2,066万円
最高値
2,880万円
最安値
1,140万円
モンテベルデ豊中服部の売却査定履歴です。直近価格は2,574万円、平均価格は2,066万円、最高値は2,880万円です。
1,680万円
2013年6月
1,580万円
2013年6月
2,480万円
2013年11月
2,390万円
2014年2月
1,380万円
2015年11月
1,366万円
2015年11月
1,480万円
2015年12月
1,366万円
2015年12月
1,280万円
2016年4月
1,333万円
2016年4月
1,260万円
2018年1月
1,258万円
2018年1月
1,140万円
2018年3月
1,215万円
2018年3月
2,280万円
2018年7月
1,187万円
2018年7月
2,080万円
2018年10月
1,623万円
2018年10月
1,580万円
2020年4月
1,890万円
2020年4月
2,480万円
2021年9月
1,960万円
2021年9月
2,092万円
2021年9月
2,280万円
2022年2月
2,083万円
2022年2月
2,080万円
2022年3月
2,079万円
2022年3月
2,640万円
2022年8月
2,260万円
2022年8月
2,500万円
2022年10月
2,284万円
2022年10月
2,558万円
2022年11月
2,298万円
2022年11月
2,448万円
2023年1月
2,319万円
2023年1月
2,398万円
2023年2月
2,439万円
2023年2月
2,880万円
2024年2月
2,507万円
2024年2月
2,730万円
2024年5月
2,566万円
2024年5月
2,480万円
2024年7月
2,525万円
2024年7月
2,780万円
2024年11月
2,549万円
2024年11月
2,480万円
2025年3月
2,574万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力です。梅田まで乗り換えなしで出られるので、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前は賑わっていますが、一歩入ると落ち着いた住宅街です。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設が近くにはないので、週末の大きな買い物は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなど共用部の古さは否めません。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。子育て世代にも住みやすい環境で、日々の生活がしやすいと感じています。共用部の古さは多少気になりますが、価格とのバランスを考えると満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。採光も比較的良好でした。
気になる点: 設備は全体的に古めです。特に水回りはリフォームされていない場合、最新の設備ではありません。収納スペースも部屋によっては十分でないかもしれません。
良い点: 阪急服部天神駅が非常に近く、交通の便は最高でした。快速も止まるので、梅田へのアクセスは抜群です。
良い点: 外観は年季が入っている印象です。低層マンションなので、圧迫感はありません。
気になる点: 共有スペースはあまり期待できません。エレベーターがないため、上階への移動は階段のみです。築年数なりのメンテナンス状況でした。
駅からの近さは本当に便利でした。単身赴任で利用しましたが、生活利便性は高いです。ただ、建物の古さや共有部分の設備（エレベーターなしなど）は、人によっては気になるかもしれません。価格が手頃であれば検討の価値はあると思います。
豊中市エリアの市場動向
モンテベルデ豊中服部の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンテベルデ豊中服部に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
モンテベルデ豊中服部の売却相場はいくらですか？
モンテベルデ豊中服部の売却相場は、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンテベルデ豊中服部は築30年ですが売れますか？
モンテベルデ豊中服部は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。