インペリアル東岡崎
インペリアル東岡崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 41〜44.04m2 | 京都市営地下鉄東西線／蹴上駅 徒歩16分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 41〜44.04m2 | 市立錦林小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 41〜44.04m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 41〜44.04m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 41〜44.04m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
2日前京都市営地下鉄東西線／蹴上駅 徒歩16分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
5日前市立錦林小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
7日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもインペリアル東岡崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インペリアル東岡崎の過去の取引実績
直近価格
2,064万円
平均価格
1,569万円
最高値
2,431万円
最安値
780万円
インペリアル東岡崎の売却査定履歴です。直近価格は2,064万円、平均価格は1,569万円、最高値は2,431万円です。
1,180万円
2013年9月
1,180万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
1,191万円
2014年12月
1,180万円
2015年12月
1,174万円
2015年12月
1,680万円
2016年3月
1,339万円
2016年3月
1,480万円
2016年6月
1,373万円
2016年6月
1,680万円
2016年8月
1,397万円
2016年8月
1,398万円
2016年8月
1,481万円
2016年8月
1,730万円
2016年9月
1,591万円
2016年9月
1,680万円
2016年9月
1,545万円
2016年9月
1,480万円
2016年12月
1,527万円
2016年12月
1,720万円
2016年12月
1,554万円
2016年12月
1,680万円
2017年3月
1,554万円
2017年3月
1,380万円
2017年4月
1,606万円
2017年4月
1,580万円
2017年5月
1,541万円
2017年5月
1,530万円
2017年6月
1,530万円
2017年6月
1,518万円
2017年6月
1,180万円
2017年7月
1,512万円
2017年7月
1,730万円
2017年8月
1,548万円
2017年8月
1,830万円
2017年10月
1,645万円
2017年10月
1,650万円
2017年11月
1,521万円
2017年11月
1,580万円
2017年11月
1,650万円
2017年12月
1,493万円
2017年12月
1,530万円
2017年12月
1,538万円
2017年12月
1,490万円
2018年1月
1,549万円
2018年1月
1,530万円
2018年1月
1,540万円
2018年1月
1,390万円
2018年3月
1,556万円
2018年3月
1,290万円
2018年6月
1,447万円
2018年6月
1,280万円
2018年11月
1,429万円
2018年11月
1,850万円
2018年12月
1,545万円
2018年12月
1,950万円
2019年3月
1,638万円
2019年3月
1,480万円
2019年7月
1,639万円
2019年7月
1,880万円
2019年9月
1,763万円
2019年9月
1,880万円
2019年10月
1,796万円
2019年10月
1,980万円
2020年1月
1,912万円
2020年1月
1,850万円
2020年7月
1,891万円
2020年7月
1,880万円
2020年10月
1,881万円
2020年10月
1,790万円
2020年12月
1,897万円
2020年12月
1,880万円
2021年4月
1,934万円
2021年4月
830万円
2021年5月
1,168万円
2021年5月
1,169万円
2021年5月
780万円
2021年6月
1,103万円
2021年6月
1,790万円
2021年10月
1,444万円
2021年10月
1,750万円
2022年2月
1,371万円
2022年2月
1,100万円
2022年4月
1,000万円
2022年4月
1,680万円
2022年5月
1,499万円
2022年5月
1,380万円
2022年5月
1,190万円
2022年5月
1,580万円
2022年8月
1,626万円
2022年8月
2,280万円
2025年2月
2,431万円
2025年2月
1,900万円
2026年2月
1,996万円
2026年2月
1,955万円
2026年2月
1,780万円
2026年3月
2,064万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 平安神宮や南禅寺が近く、散歩に最適。緑が多くて落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困らない。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点。特に夏場や荷物が多い時は大変に感じる。
良い点: 年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が古いため、廊下や階段など、建物全体に古さを感じる部分は否めない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。管理人さんがきちんと対応してくれる。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。
静かで緑豊かな環境が気に入っています。通勤は少し歩きますが、休日のリフレッシュには最高の立地です。築年数は経っていますが、内装はリフォームされている部屋も多いようです。都会の喧騒から離れて、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。
良い点: 市立錦林小学校区なのが魅力的。周辺には公園も多く、子育てしやすい環境だと感じた。美術館や動物園も近く、文化的な刺激も受けられそう。
気になる点: 地下鉄東西線「蹴上」駅まで徒歩16分は、子供連れだと少し遠く感じるかもしれない。バス便は利用しやすい。
良い点: 専有面積が30㎡台からなので、単身やDINKS向け。リフォーム済みの部屋なら、設備は新しくなっている可能性あり。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な生活イメージがしにくい。築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。
良い点: 日勤管理なので、困った時に相談しやすいのは良い点。管理組合がしっかり機能していれば、建物の維持管理も期待できる。
気になる点: 築年数が古いこともあり、耐震性や断熱性など、現代の基準からすると気になる点もあるかもしれない。
歴史と文化を感じさせる閑静なエリアにあり、子育て環境としては魅力的です。小学校までの距離や、建物の築年数が考慮点ですが、リフォーム次第では快適に暮らせる物件だと感じました。周辺の利便性と、自然豊かな環境のバランスが良いと思います。
京都市エリアの市場動向
インペリアル東岡崎の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／蹴上駅 徒歩16分 京阪本線／三条駅 バス12分 東天王寺町バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インペリアル東岡崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
インペリアル東岡崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
インペリアル東岡崎の売却相場はいくらですか？
インペリアル東岡崎の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／蹴上駅 徒歩16分 京阪本線／三条駅 バス12分 東天王寺町バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インペリアル東岡崎は築48年ですが売れますか？
インペリアル東岡崎は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。