ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟
ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.67m2 | 大阪市立大桐小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 63.59〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩11分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.59〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩11分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前大阪市立大桐小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩11分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩11分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと
上記以外にもベリスタ東淀川大桐Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
2,996万円
平均価格
2,539万円
最高値
3,590万円
最安値
1,954万円
ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,996万円、平均価格は2,539万円、最高値は3,590万円です。
2,280万円
2015年9月
2,330万円
2015年9月
2,150万円
2015年12月
2,264万円
2015年12月
2,280万円
2016年4月
2,286万円
2016年4月
2,600万円
2016年5月
2,435万円
2016年5月
2,190万円
2016年7月
2,067万円
2016年7月
2,090万円
2016年10月
2,099万円
2016年10月
2,280万円
2017年1月
2,030万円
2017年1月
1,980万円
2017年2月
1,954万円
2017年2月
2,250万円
2017年5月
2,046万円
2017年5月
2,380万円
2017年6月
2,303万円
2017年6月
1,980万円
2017年8月
1,965万円
2017年8月
2,390万円
2018年6月
2,033万円
2018年6月
2,190万円
2018年9月
2,041万円
2018年9月
2,380万円
2018年9月
2,217万円
2018年9月
2,280万円
2018年10月
2,222万円
2018年10月
2,450万円
2018年12月
2,119万円
2018年12月
2,380万円
2019年3月
2,145万円
2019年3月
2,680万円
2019年4月
2,263万円
2019年4月
2,498万円
2019年4月
2,268万円
2019年4月
2,680万円
2019年5月
2,367万円
2019年5月
2,334万円
2019年5月
2,280万円
2019年5月
2,453万円
2019年5月
2,598万円
2019年6月
2,362万円
2019年6月
2,290万円
2019年7月
2,265万円
2019年7月
2,498万円
2019年8月
2,330万円
2019年8月
2,398万円
2019年9月
2,243万円
2019年9月
2,301万円
2019年9月
2,298万円
2019年10月
2,232万円
2019年10月
2,358万円
2019年10月
2,262万円
2019年10月
2,498万円
2019年10月
2,221万円
2019年10月
2,217万円
2019年10月
2,190万円
2019年11月
2,191万円
2019年11月
2,200万円
2020年7月
2,249万円
2020年7月
2,600万円
2021年1月
2,506万円
2021年1月
2,780万円
2021年6月
2,537万円
2021年6月
2,580万円
2021年8月
2,258万円
2021年8月
2,980万円
2022年8月
2,422万円
2022年8月
2,780万円
2023年9月
3,065万円
2023年9月
2,680万円
2023年12月
2,933万円
2023年12月
2,680万円
2024年12月
2,667万円
2024年12月
2,880万円
2025年1月
2,382万円
2025年1月
2,680万円
2025年5月
2,376万円
2025年5月
3,000万円
2025年6月
2,448万円
2025年6月
2,500万円
2025年8月
2,503万円
2025年8月
3,590万円
2025年10月
2,826万円
2025年10月
3,590万円
2025年12月
2,935万円
2025年12月
3,498万円
2026年1月
2,884万円
2026年1月
3,490万円
2026年1月
3,328万円
2026年1月
2,600万円
2026年1月
3,135万円
2026年1月
2,600万円
2026年2月
3,295万円
2026年2月
3,498万円
2026年2月
3,069万円
2026年2月
2,880万円
2026年2月
3,559万円
2026年2月
3,490万円
2026年2月
3,232万円
2026年2月
2,850万円
2026年2月
3,508万円
2026年2月
3,498万円
2026年3月
2,996万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: だいどう豊里駅まで徒歩11分と、そこまで遠くなく普段使いには十分便利です。自転車があればスーパーや商店街もすぐ行ける距離です。
気になる点: 上新庄駅まで徒歩25分は少し遠く感じます。電車での移動が多い場合は、バスなどを併用する必要があるかもしれません。
良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近く、子どもの通学も安心です。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物を楽しみたい場合は少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 築年数にしては共用部が綺麗に保たれている印象です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じています。静かな環境で子育てをしたい、でも駅へのアクセスもそこそこ良い場所が良い、という方にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房など、冬場に嬉しい設備もありました。
気になる点: 専有面積が63.59m²～84.67m²と幅があるため、希望する広さによっては選択肢が限られる可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も配慮されているようです。
良い点: 大桐小学校が近く、子どもの通学には良い立地です。静かな環境は子育てにも適していると思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかる点と、周辺に商業施設が少ない点が少し気になります。車がないと少し不便かもしれません。
静かで住みやすそうな環境ですが、駅からの距離と周辺の商業施設の少なさが少しネックです。しかし、小学校が近く、日勤管理でセキュリティもしっかりしている点はファミリー層には魅力的だと思います。価格帯によっては検討の余地ありです。
大阪市エリアの市場動向
ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩11分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩11分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟は築17年ですが売れますか？
ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。