サニードゥエル宝塚
サニードゥエル宝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 56.6〜63m2 | 落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩18分 阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 安倉北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 安倉北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 56.6〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
5日前落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩18分 阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども1人
7日前安倉北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前安倉北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサニードゥエル宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サニードゥエル宝塚の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サニードゥエル宝塚の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サニードゥエル宝塚の過去の取引実績
直近価格
1,207万円
平均価格
1,192万円
最高値
1,990万円
最安値
680万円
サニードゥエル宝塚の売却査定履歴です。直近価格は1,207万円、平均価格は1,192万円、最高値は1,990万円です。
770万円
2013年6月
680万円
2014年3月
880万円
2014年5月
880万円
2015年9月
887万円
2015年9月
1,090万円
2015年10月
1,077万円
2015年10月
890万円
2016年1月
878万円
2016年1月
780万円
2016年1月
788万円
2016年1月
850万円
2016年11月
818万円
2016年11月
750万円
2017年3月
771万円
2017年3月
880万円
2017年4月
785万円
2017年4月
990万円
2017年4月
804万円
2017年4月
900万円
2018年3月
768万円
2018年3月
780万円
2018年4月
752万円
2018年4月
1,080万円
2018年5月
915万円
2018年5月
1,180万円
2018年7月
997万円
2018年7月
1,100万円
2018年8月
1,036万円
2018年8月
980万円
2018年9月
919万円
2018年9月
1,100万円
2018年10月
1,089万円
2018年10月
880万円
2018年11月
871万円
2018年11月
1,280万円
2018年11月
1,163万円
2018年11月
1,230万円
2018年12月
1,185万円
2018年12月
780万円
2019年1月
900万円
2019年1月
880万円
2019年1月
999万円
2019年1月
780万円
2019年3月
1,024万円
2019年3月
880万円
2019年3月
911万円
2019年3月
1,398万円
2019年3月
900万円
2019年3月
740万円
2019年4月
757万円
2019年4月
880万円
2019年5月
799万円
2019年5月
1,220万円
2019年7月
945万円
2019年7月
1,280万円
2019年7月
891万円
2019年7月
935万円
2019年7月
1,298万円
2019年7月
976万円
2019年7月
790万円
2019年8月
1,005万円
2019年8月
1,080万円
2019年10月
1,136万円
2019年10月
1,230万円
2019年11月
1,005万円
2019年11月
1,498万円
2019年11月
1,167万円
2019年11月
1,280万円
2019年11月
1,065万円
2019年11月
1,280万円
2019年12月
999万円
2019年12月
1,180万円
2019年12月
1,100万円
2019年12月
1,398万円
2020年5月
1,356万円
2020年5月
1,498万円
2020年5月
1,335万円
2020年5月
1,280万円
2020年6月
1,121万円
2020年6月
1,000万円
2020年7月
1,400万円
2020年7月
1,180万円
2021年5月
1,226万円
2021年5月
1,380万円
2021年5月
1,285万円
2021年5月
1,080万円
2021年7月
1,228万円
2021年7月
880万円
2021年9月
1,122万円
2021年9月
1,880万円
2021年9月
1,559万円
2021年9月
1,080万円
2021年9月
1,129万円
2021年9月
1,480万円
2021年12月
1,408万円
2021年12月
1,430万円
2021年12月
1,181万円
2021年12月
1,226万円
2021年12月
1,680万円
2022年1月
1,605万円
2022年1月
980万円
2022年11月
1,135万円
2022年11月
1,580万円
2023年1月
1,137万円
2023年1月
1,980万円
2023年2月
1,688万円
2023年2月
1,380万円
2023年2月
1,455万円
2023年2月
1,320万円
2023年4月
1,286万円
2023年4月
1,220万円
2023年7月
1,276万円
2023年7月
1,150万円
2023年9月
1,271万円
2023年9月
1,300万円
2023年9月
1,520万円
2023年9月
1,780万円
2023年10月
1,277万円
2023年10月
1,330万円
2023年11月
1,262万円
2023年11月
1,990万円
2023年11月
1,280万円
2023年11月
1,220万円
2024年1月
1,260万円
2024年1月
1,980万円
2024年1月
1,796万円
2024年1月
1,320万円
2024年6月
1,353万円
2024年6月
1,300万円
2024年6月
1,365万円
2024年6月
1,220万円
2024年7月
1,244万円
2024年7月
1,990万円
2024年8月
1,302万円
2024年8月
1,250万円
2024年10月
1,224万円
2024年10月
1,380万円
2024年12月
1,300万円
2024年12月
1,295万円
2024年12月
1,890万円
2025年1月
1,330万円
2025年1月
1,480万円
2025年1月
1,558万円
2025年1月
1,380万円
2025年2月
1,183万円
2025年2月
1,680万円
2025年3月
1,415万円
2025年3月
1,490万円
2025年6月
1,391万円
2025年6月
1,820万円
2025年7月
1,496万円
2025年7月
1,798万円
2025年7月
1,797万円
2025年7月
1,190万円
2025年10月
1,410万円
2025年10月
990万円
2025年11月
1,255万円
2025年11月
900万円
2025年12月
1,197万円
2025年12月
980万円
2026年2月
1,207万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多く子育てしやすい環境です。安倉北小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も限られています。
良い点: 年数の割には共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備というわけではありません。エレベーターが少ないと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。挨拶もしっかりしてくださり、地域によっては安心できる要素です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されるとより安心できます。
築年数は経っていますが、静かな環境と子育てのしやすさは魅力です。駅からの距離は少しネックですが、慣れれば問題ない範囲です。日勤管理なので、日中は安心できます。全体的には、価格に見合ったマンションだと感じています。
良い点: 阪急宝塚線は梅田へのアクセスも良く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 駅から徒歩18分という距離は、毎日のこととなると少し気になります。特に雨の日や冬場は大変そうです。
良い点: 専有面積が56.60m²からと、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあるようです。リフォーム済み物件などもあれば魅力的です。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭なのが残念です。築年数を考えると、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。
良い点: 宝塚市という土地柄、自然豊かで落ち着いた住環境が期待できます。ショッピングモールや病院なども車があればアクセスしやすい距離です。
気になる点: 近隣にスーパーなど、日常的な買い物ができる施設がもう少し充実していると便利だと感じます。
宝塚市でのマンション探しで、サニードゥエル宝塚を見学しました。静かな環境と、子育てしやすい周辺環境は魅力的だと感じました。駅からの距離は少しありますが、価格帯によっては十分検討の価値があると思います。内装や設備は、物件による差が大きいかもしれませんので、しっかり確認したいです。
宝塚市エリアの市場動向
サニードゥエル宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩18分 阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニードゥエル宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サニードゥエル宝塚の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サニードゥエル宝塚の売却相場はいくらですか？
サニードゥエル宝塚の売却相場は、阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩18分 阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニードゥエル宝塚は築40年ですが売れますか？
サニードゥエル宝塚は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。