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マンション

駅前ネオハイツ大和高田

奈良県大和高田市幸町6-1～3近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩5分 JR桜井線／高田駅 徒歩6分
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駅前ネオハイツ大和高田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
66.1〜72m2

移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩5分 JR桜井線／高田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

単身（投資目的）

5日前
66.1〜72m2

管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境

実家近居を希望する夫婦

7日前
66.1〜72m2

近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩5分 JR桜井線／高田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
66.1〜72m2

オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境

上記以外にも駅前ネオハイツ大和高田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県大和高田市幸町6-1～3
交通
近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩5分 JR桜井線／高田駅 徒歩6分
築年月
1984年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
396戸
専有面積
66.10m² ～ 92.68m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大和団地
施工会社
鉄建建設
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
大和高田市立高田小学校
中学校区域
大和高田市立高田中学校
所在地(住所)
奈良県大和高田市幸町6-1～3
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売却査定履歴

駅前ネオハイツ大和高田の過去の取引実績

直近価格

1,141万円

平均価格

1,128万円

最高値

1,980万円

最安値

470万円

下落傾向（前回比 139万円）

駅前ネオハイツ大和高田の売却査定履歴です。直近価格は1,141万円、平均価格は1,128万円、最高値は1,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市幸町6-1～3

口コミ・レビュー

近鉄沿線派ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄大和高田駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設が少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが最大の魅力です。日勤管理で共用部も清潔に保たれており、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。周辺環境も生活しやすく、総戸数も多いのでコミュニティも形成しやすいです。

コスパ重視の独身さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選べたので、ゆったりと生活できています。設備は標準的ですが、特に不便はありません。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 水回りの設備はやはり築年数相応で、最新の省エネタイプではありません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄とJRの両方の駅が徒歩圏内なのは便利。JRは近鉄より少し遠いですが、選択肢があるのは良いです。駅周辺の商店街も活気があります。

気になる点: 特急や急行の停車駅ではないため、大阪中心部へ行くには乗り換えが必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、マンション自体は大きいですが、エントランス周りは比較的きれいに管理されています。エレベーターも複数あるので待ち時間は少ないです。

気になる点: 外観は年季が入っています。駐車場は立体で、空き状況や料金を確認する必要があります。

築年数はかなり古いですが、その分、価格帯は抑えられている印象です。立地は非常に良く、駅からのアクセスや周辺の利便性は高いです。部屋によってはリフォームの有無で快適さが大きく変わると思いますが、コスパを重視するなら選択肢に入るマンションだと思います。

大和高田市エリアの市場動向

駅前ネオハイツ大和高田の立地価値

大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩5分 JR桜井線／高田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大和高田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

駅前ネオハイツ大和高田に関するよくある質問

駅前ネオハイツ大和高田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

駅前ネオハイツ大和高田の売却相場はいくらですか？

駅前ネオハイツ大和高田の売却相場は、近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩5分 JR桜井線／高田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

駅前ネオハイツ大和高田は築41年ですが売れますか？

駅前ネオハイツ大和高田は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大和高田市エリアのマンション市場の動向は？

大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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