セレナ大和高田
セレナ大和高田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 72〜74.56m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.56m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、近鉄南大阪線/高田市駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜74.56m2 | 近鉄南大阪線/高田市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜74.56m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜74.56m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
1日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、近鉄南大阪線/高田市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前近鉄南大阪線/高田市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもセレナ大和高田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレナ大和高田の過去の取引実績
直近価格
593万円
平均価格
606万円
最高値
980万円
最安値
390万円
セレナ大和高田の売却査定履歴です。直近価格は593万円、平均価格は606万円、最高値は980万円です。
580万円
2013年10月
530万円
2014年3月
480万円
2015年9月
439万円
2015年9月
390万円
2015年11月
398万円
2015年11月
530万円
2016年4月
476万円
2016年4月
580万円
2019年3月
548万円
2019年3月
580万円
2019年9月
548万円
2019年9月
650万円
2020年6月
588万円
2020年6月
980万円
2020年10月
724万円
2020年10月
650万円
2020年12月
656万円
2020年12月
750万円
2022年12月
661万円
2022年12月
680万円
2023年4月
675万円
2023年4月
690万円
2025年9月
683万円
2025年9月
680万円
2025年12月
646万円
2025年12月
580万円
2025年12月
593万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄高田市駅まで徒歩7分と、通勤・通学に便利です。大阪阿倍野橋まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。商店街も活気があって良い雰囲気です。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回されているようで、敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。子育て世代にも、単身者にもおすすめできます。管理状態も悪くないので、安心して暮らせています。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも確保されています。陽当たりも良く、日中は明るいです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、水回りの設備などは最新のものとは異なります。もう少し設備が充実していると嬉しいです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内は植栽なども手入れされています。エレベーターが設置されているのは便利です。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、やや年季を感じさせます。静かな環境ですが、もう少しモダンなデザインだと尚良かったです。
良い点: 駅周辺の商業施設はもちろん、少し歩けば公園などもあり、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街です。
セレナ大和高田は、立地の良さと駅からの近さが最大の魅力です。築年数は古いですが、手入れはされており、室内もリフォーム次第で快適に過ごせると思います。周辺環境も整っているので、ファミリー層にもおすすめです。
大和高田市エリアの市場動向
セレナ大和高田の立地価値
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレナ大和高田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレナ大和高田の売却相場はいくらですか?
セレナ大和高田の売却相場は、近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレナ大和高田は築36年ですが売れますか?
セレナ大和高田は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大和高田市エリアのマンション市場の動向は?
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
