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マンション

セレナ大和高田

奈良県大和高田市春日町1丁目1-1近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩7分
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セレナ大和高田をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

1日前
72〜74.56m2

公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども2人

4日前
72〜74.56m2

管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、近鉄南大阪線/高田市駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

6日前
72〜74.56m2

近鉄南大阪線/高田市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

子育て世帯

1週間前
72〜74.56m2

公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること

子育て世帯

1週間前
72〜74.56m2

管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもセレナ大和高田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県大和高田市春日町1丁目1-1
交通
近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩7分
築年月
1989年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
48戸
専有面積
62.16m² ~ 74.56m²
土地権利
所有権

詳細情報

敷地面積
1630.45m²
駐車場数
18
建ぺい率
53.49%
容積率
199.98%
分譲会社
リクルートコスモス稲西
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト
延床面積
3539.44m²
建築面積
872.24m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
奈良県大和高田市春日町1丁目1-1
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売却査定履歴

セレナ大和高田の過去の取引実績

直近価格

593万円

平均価格

606万円

最高値

980万円

最安値

390万円

上昇傾向(前回比 +13万円

セレナ大和高田の売却査定履歴です。直近価格は593万円、平均価格は606万円、最高値は980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市春日町1丁目1-1

口コミ・レビュー

近鉄沿線住民さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄高田市駅まで徒歩7分と、通勤・通学に便利です。大阪阿倍野橋まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。商店街も活気があって良い雰囲気です。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回されているようで、敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。子育て世代にも、単身者にもおすすめできます。管理状態も悪くないので、安心して暮らせています。

大和高田ファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも確保されています。陽当たりも良く、日中は明るいです。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、水回りの設備などは最新のものとは異なります。もう少し設備が充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内は植栽なども手入れされています。エレベーターが設置されているのは便利です。

気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、やや年季を感じさせます。静かな環境ですが、もう少しモダンなデザインだと尚良かったです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設はもちろん、少し歩けば公園などもあり、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街です。

セレナ大和高田は、立地の良さと駅からの近さが最大の魅力です。築年数は古いですが、手入れはされており、室内もリフォーム次第で快適に過ごせると思います。周辺環境も整っているので、ファミリー層にもおすすめです。

大和高田市エリアの市場動向

セレナ大和高田の立地価値

大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

セレナ大和高田に関するよくある質問

セレナ大和高田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

セレナ大和高田の売却相場はいくらですか?

セレナ大和高田の売却相場は、近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

セレナ大和高田は築36年ですが売れますか?

セレナ大和高田は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大和高田市エリアのマンション市場の動向は?

大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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