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朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟

奈良県大和高田市昭和町8-11JR桜井線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分
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朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
65.66〜72m2

JR桜井線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

共働き夫婦

5日前
65.66〜72m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦＋子ども1人

7日前
65.66〜72m2

共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、大和高田市立片塩小学校に通いやすいこと

実家近居を希望する夫婦

1週間前
65.66〜72m2

遮音性が気になりにくい住戸、JR桜井線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

共働き夫婦

1週間前
65.66〜72m2

JR桜井線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にも朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県大和高田市昭和町8-11
交通
JR桜井線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分
築年月
1992年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
446戸
専有面積
65.66m² ～ 103.11m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
20660.29m²
分譲会社
朝日住建
施工会社
鉄建建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
大和高田市立片塩小学校
中学校区域
大和高田市立片塩中学校
所在地(住所)
奈良県大和高田市昭和町8-11
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売却査定履歴

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の過去の取引実績

直近価格

784万円

平均価格

837万円

最高値

1,950万円

最安値

320万円

上昇傾向（前回比 +54万円）

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は784万円、平均価格は837万円、最高値は1,950万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市昭和町8-11

口コミ・レビュー

子育て世代のパパさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと近鉄の2路線が利用できるのは便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩12分は夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。特に子連れだと少し大変なことも。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街で、公園も近くにあり子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い出しには少し不便を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備（エレベーターなど）に古さを感じる場面もあります。

築年数は経っていますが、広めの部屋で子育てしやすい環境です。駅からの距離は少し気になりますが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃うため、総じて満足しています。住民の方々も穏やかな方が多い印象です。

DINKSの妻さん居住者 / 2024年5月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋が広々としていて、収納も多いので快適に暮らせています。RC造なので、音も気になりにくいのが良い点です。

気になる点: 設備は新しくはないので、水回りの古さは否めません。リフォームされていない部屋だと、少し残念に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地が広く、緑も多いので落ち着いた雰囲気があります。大規模マンションなので、ある程度の設備は整っています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスや廊下なども、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大和高田市は物価も比較的安く、生活コストを抑えられます。車があれば、周辺の商業施設へのアクセスも良好です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、近鉄線への乗り換えは少し面倒に感じる時があります。

通勤はJRを利用しています。駅まで少し歩きますが、慣れてしまえば気になりません。周辺は閑静な住宅街で、静かに過ごしたい方にはおすすめです。価格帯を考えると、コスパの良いマンションだと思います。

大和高田市エリアの市場動向

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の立地価値

大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大和高田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟に関するよくある質問

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の売却相場はいくらですか？

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の売却相場は、JR桜井線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟は築33年ですが売れますか？

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大和高田市エリアのマンション市場の動向は？

大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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