駅前ネオハイツ大和高田Ｂ棟
駅前ネオハイツ大和高田Ｂ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、大和高田市立高田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 68.6〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.6〜75m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 68.6〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、大和高田市立高田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、大和高田市立高田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、大和高田市立高田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも駅前ネオハイツ大和高田Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
駅前ネオハイツ大和高田Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
1,195万円
平均価格
1,206万円
最高値
1,710万円
最安値
740万円
駅前ネオハイツ大和高田Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,195万円、平均価格は1,206万円、最高値は1,710万円です。
890万円
2015年11月
856万円
2015年11月
890万円
2016年4月
783万円
2016年4月
740万円
2016年6月
748万円
2016年6月
980万円
2017年1月
834万円
2017年1月
1,598万円
2017年12月
1,239万円
2017年12月
750万円
2018年6月
832万円
2018年6月
1,480万円
2019年4月
1,207万円
2019年4月
1,380万円
2019年7月
1,139万円
2019年7月
1,450万円
2019年8月
1,314万円
2019年8月
1,342万円
2019年9月
1,266万円
2019年9月
1,380万円
2019年9月
1,432万円
2019年9月
1,342万円
2019年10月
1,273万円
2019年10月
1,298万円
2019年11月
1,273万円
2019年11月
980万円
2019年12月
1,167万円
2019年12月
840万円
2020年2月
1,080万円
2020年2月
890万円
2020年3月
1,048万円
2020年3月
980万円
2020年3月
1,020万円
2020年3月
1,398万円
2020年6月
1,072万円
2020年6月
1,298万円
2020年9月
1,042万円
2020年9月
1,710万円
2021年7月
1,479万円
2021年7月
1,580万円
2023年3月
1,423万円
2023年3月
1,180万円
2023年5月
1,512万円
2023年5月
1,680万円
2023年8月
1,699万円
2023年8月
1,380万円
2024年2月
1,451万円
2024年2月
1,270万円
2024年4月
1,135万円
2024年4月
1,280万円
2024年8月
1,361万円
2024年8月
1,480万円
2025年9月
1,253万円
2025年9月
930万円
2025年11月
1,023万円
2025年11月
1,280万円
2025年12月
1,232万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,195万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和高田駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活必需品はここでほぼ揃う。
気になる点: 特になし。
良い点: 小学校が近く、子育て世帯には安心感がある。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困らない。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスも広々としている。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時がある。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は高いです。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。ファミリー層が多く、地域に馴染みやすい雰囲気も気に入っています。価格帯を考えると、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力。大阪へのアクセスも近鉄を使えば乗り換えなしで可能なので、通勤には非常に便利。
気になる点: 日中の電車は本数が多いが、深夜は少し本数が減る。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるため、ゆったりと過ごせる。収納スペースも比較的多い方だと思う。
気になる点: 水回りはやや古さを感じる部分もあるので、リフォームされているか確認が必要。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がある。オートロックはないが、人の気配は常に感じられる。
気になる点: オートロックがあればなお良い。
駅からの近さと、大阪へのアクセスの良さを重視して選びました。築年数は古いですが、日勤管理でしっかり清掃されているので、清潔感はあります。部屋によってはリフォームされているので、内覧で確認することをおすすめします。利便性を考えると、満足度は高いです。
大和高田市エリアの市場動向
駅前ネオハイツ大和高田Ｂ棟の立地価値
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
駅前ネオハイツ大和高田Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
駅前ネオハイツ大和高田Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
駅前ネオハイツ大和高田Ｂ棟の売却相場は、近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
駅前ネオハイツ大和高田Ｂ棟は築42年ですが売れますか？
駅前ネオハイツ大和高田Ｂ棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大和高田市エリアのマンション市場の動向は？
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。