ネオシティ大和高田Ａ棟
ネオシティ大和高田Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.62〜63m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜71.28m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、駐車場を確保しやすいこと、近鉄南大阪線／坊城駅 徒歩12分 近鉄南大阪線／浮孔駅 徒歩22分 近鉄南大阪線／橿原神宮西口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61〜67m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄南大阪線／坊城駅 徒歩12分 近鉄南大阪線／浮孔駅 徒歩22分 近鉄南大阪線／橿原神宮西口駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、駐車場を確保しやすいこと、近鉄南大阪線／坊城駅 徒歩12分 近鉄南大阪線／浮孔駅 徒歩22分 近鉄南大阪線／橿原神宮西口駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄南大阪線／坊城駅 徒歩12分 近鉄南大阪線／浮孔駅 徒歩22分 近鉄南大阪線／橿原神宮西口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもネオシティ大和高田Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオシティ大和高田Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
900万円
平均価格
764万円
最高値
1,098万円
最安値
470万円
ネオシティ大和高田Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は900万円、平均価格は764万円、最高値は1,098万円です。
800万円
2017年12月
819万円
2017年12月
580万円
2018年1月
714万円
2018年1月
680万円
2019年5月
654万円
2019年5月
580万円
2019年6月
635万円
2019年6月
780万円
2019年8月
666万円
2019年8月
500万円
2019年11月
642万円
2019年11月
470万円
2019年11月
548万円
2019年11月
780万円
2020年11月
594万円
2020年11月
780万円
2021年6月
636万円
2021年6月
690万円
2021年9月
643万円
2021年9月
690万円
2021年12月
689万円
2021年12月
780万円
2021年12月
754万円
2021年12月
690万円
2022年2月
824万円
2022年2月
630万円
2023年5月
741万円
2023年5月
700万円
2023年9月
643万円
2023年9月
697万円
2023年9月
600万円
2023年10月
683万円
2023年10月
630万円
2023年11月
697万円
2023年11月
800万円
2023年12月
687万円
2023年12月
550万円
2024年1月
685万円
2024年1月
899万円
2024年2月
681万円
2024年2月
699万円
2024年5月
670万円
2024年5月
580万円
2024年6月
658万円
2024年6月
1,095万円
2024年9月
674万円
2024年9月
1,096万円
2024年9月
925万円
2024年9月
1,097万円
2024年9月
898万円
2024年9月
790万円
2024年10月
858万円
2024年10月
770万円
2024年11月
897万円
2024年11月
999万円
2025年1月
962万円
2025年1月
1,098万円
2025年1月
598万円
2025年4月
863万円
2025年4月
888万円
2025年9月
839万円
2025年9月
1,096万円
2025年9月
903万円
2025年9月
1,098万円
2025年11月
972万円
2025年11月
888万円
2025年12月
961万円
2025年12月
780万円
2026年3月
900万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 坊城駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。近鉄線で大阪方面へのアクセスも悪くありません。日常の買い物は駅周辺で済ませられます。
気になる点: 少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は大変です。特急は止まらないので、乗り換えが必要な場合もあります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には過ごしやすい環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり便利です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不満はありません。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、共用部も清潔に保たれています。周辺環境も静かで住みやすく、日勤管理なので安心感があります。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分でした。バルコニーも広めで洗濯物を干すには十分でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、エントランスなどは比較的きれいに維持されています。地下駐車場があるので、雨に濡れずに車を出し入れできるのは便利でした。
気になる点: 外観は少し古さを感じさせます。エレベーターが一つしかないので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 坊城駅まで徒歩12分は、慣れると気になりませんが、初めての時は少し遠く感じました。近鉄沿線なので、大阪への通勤・通学は可能ですが、特急が使えないのがネックでした。
気になる点: 駅までもう少し近いと、さらに便利だと思います。浮孔駅や橿原神宮西口駅はさらに遠いです。
ファミリーで住んでいました。部屋は広めでしたが、築年数なりの古さはありました。日勤管理で共有部も比較的きれいに保たれており、静かな環境は良かったです。ただ、駅まで少し歩くのと、近鉄特急が使えない点が少し不便でした。子育て環境としては悪くないと思います。
大和高田市エリアの市場動向
ネオシティ大和高田Ａ棟の立地価値
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／坊城駅 徒歩12分 近鉄南大阪線／浮孔駅 徒歩22分 近鉄南大阪線／橿原神宮西口駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオシティ大和高田Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオシティ大和高田Ａ棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオシティ大和高田Ａ棟の売却相場はいくらですか？
ネオシティ大和高田Ａ棟の売却相場は、近鉄南大阪線／坊城駅 徒歩12分 近鉄南大阪線／浮孔駅 徒歩22分 近鉄南大阪線／橿原神宮西口駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオシティ大和高田Ａ棟は築32年ですが売れますか？
ネオシティ大和高田Ａ棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和高田市エリアのマンション市場の動向は？
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。