バーチカル中堂寺
バーチカル中堂寺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 99.63〜102m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 99.63〜102m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 99.63〜102m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 99.63〜102m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもバーチカル中堂寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
バーチカル中堂寺の過去の取引実績
直近価格
3,028万円
平均価格
2,763万円
最高値
3,437万円
最安値
2,050万円
バーチカル中堂寺の売却査定履歴です。直近価格は3,028万円、平均価格は2,763万円、最高値は3,437万円です。
2,180万円
2013年10月
2,580万円
2013年10月
2,690万円
2016年2月
2,613万円
2016年2月
2,050万円
2019年3月
2,293万円
2019年3月
2,354万円
2019年3月
2,798万円
2019年4月
2,572万円
2019年4月
3,080万円
2021年11月
3,437万円
2021年11月
2,880万円
2022年5月
3,329万円
2022年5月
2,480万円
2022年9月
3,144万円
2022年9月
2,880万円
2023年1月
3,163万円
2023年1月
2,750万円
2023年2月
3,146万円
2023年2月
2,490万円
2023年3月
2,861万円
2023年3月
2,650万円
2023年3月
3,038万円
2023年3月
2,600万円
2023年7月
3,028万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。七条第三小学校も近く、子育て環境としては良好です。
気になる点: 最寄り駅の丹波口駅まで徒歩10分は、夏場や雨天時は少し遠く感じます。もう少し駅に近いと便利だと感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りです。共用部はコンパクトですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年相応の古さは否めず、デザインも現代的ではありません。エレベーターがないため、高齢者や荷物が多い場合は少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく日常を過ごせています。近隣住民との付き合いも良好です。
気になる点: オートロックなどの最新設備はありません。セキュリティ面では、やや不安を感じる方もいるかもしれません。
築年数は古いですが、静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。専有面積も広めなので、ゆったりと暮らしたい方には良いかもしれません。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしていました。リフォームされていたので、古さをあまり感じずに快適に過ごせました。収納スペースも十分でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありませんでしたが、使用に問題はありませんでした。
良い点: JR山陰本線 丹波口駅まで徒歩10分は、京都駅にもアクセスしやすく便利でした。JRを利用する方には良い立地だと思います。
気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や小さい子供連れの時は少し負担に感じることがありました。
良い点: 閑静な住宅街で、住みやすかったです。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられました。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。
家族で住むには十分な広さがあり、静かな環境で子育てしやすいマンションでした。築年数は古いですが、リフォームされている部屋であれば快適に過ごせると思います。駅までもう少し近ければ完璧でしたが、全体的に満足度は高かったです。
京都市エリアの市場動向
バーチカル中堂寺の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
バーチカル中堂寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
バーチカル中堂寺の売却相場はいくらですか?
バーチカル中堂寺の売却相場は、JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
バーチカル中堂寺は築37年ですが売れますか?
バーチカル中堂寺は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
