ユニハイム山崎7号棟
ユニハイム山崎7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 71.4〜75m2 | 管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 71.4〜75m2 | 管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.4〜75m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 71.4〜75m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 71.4〜75m2 | 管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと |
単身
1日前管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと
単身
4日前管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にもユニハイム山崎7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニハイム山崎7号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ユニハイム山崎7号棟の過去の取引実績
直近価格
1,848万円
平均価格
2,027万円
最高値
2,480万円
最安値
1,650万円
ユニハイム山崎7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,848万円、平均価格は2,027万円、最高値は2,480万円です。
1,650万円
2014年4月
1,850万円
2016年6月
1,914万円
2016年6月
1,770万円
2016年9月
1,872万円
2016年9月
2,180万円
2017年9月
2,055万円
2017年9月
2,030万円
2017年11月
2,035万円
2017年11月
2,480万円
2018年2月
2,122万円
2018年2月
2,080万円
2018年12月
2,087万円
2018年12月
1,890万円
2019年6月
2,054万円
2019年6月
2,380万円
2024年5月
2,445万円
2024年5月
1,780万円
2025年11月
1,848万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが体力のない方には大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。静かで緑が多く、学校も近いため安心です。駅までは少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。全体的に満足しています。
良い点: 阪急大山崎駅まで徒歩9分は許容範囲内です。梅田へのアクセスも悪くないので、通勤・通学にも利用できます。駅周辺には飲食店もいくつかあります。
気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念です。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分にあります。バルコニーからの眺望も悪くありません。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 静かな住宅地で落ち着いて暮らせます。近くに大きなスーパーはありませんが、個人商店やコンビニがあるので困ることはありません。
気になる点: nightlifeを楽しみたい人には物足りないかもしれません。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると感じます。共用部や設備は古さを感じますが、日常的な生活には問題ありません。
三島郡島本町エリアの市場動向
ユニハイム山崎7号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/大山崎駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム山崎7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム山崎7号棟の売却相場はいくらですか?
ユニハイム山崎7号棟の売却相場は、阪急京都本線/大山崎駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム山崎7号棟は築28年ですが売れますか?
ユニハイム山崎7号棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
