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マンション
アルファステイツ南新在家
兵庫県姫路市南新在家15-10山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩30分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市南新在家15-10
交通
山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩30分
築年月
2003年4月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
41戸
専有面積
71.45m² ～ 105.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東
分譲会社
穴吹興産
施工会社
大谷建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
姫路市立城乾小学校
中学校区域
姫路市立城乾中学校
ブランド
アルファ
所在地(住所)
兵庫県姫路市南新在家15-10
口コミ・レビュー
南新在家ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックも完備されています。
静かな環境と、子育てのしやすさを重視して選びました。駅までの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないです。周辺の生活利便性も悪くなく、全体的に満足しています。
姫路市民さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩30分は、通勤・通学にはかなり厳しいと感じます。バス便もあまり多くない印象です。
気になる点: 駅までのアクセスが最大の懸念点です。車がないと不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が71.45m²～と広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうです。バルコニーも広めの部屋があれば魅力的です。
気になる点: 築年数が20年近く経っているので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性を考慮しています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、通学路は安全そうです。近隣に公園もあり、緑が多いのは良い点だと思います。
広めの部屋に惹かれ見学しました。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、駅からの距離と築年数が気になります。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。車での生活がメインの方には良いかもしれません。