ヤングハイツ
ヤングハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 31〜34.43m2 | 京都市立大塚小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 31〜34.43m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 31〜34.43m2 | 買い物しやすい周辺環境、京阪京津線／追分駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 31〜34.43m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 31〜34.43m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市立大塚小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前京都市立大塚小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、京阪京津線／追分駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、京都市立大塚小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもヤングハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヤングハイツの過去の取引実績
直近価格
234万円
平均価格
204万円
最高値
360万円
最安値
100万円
ヤングハイツの売却査定履歴です。直近価格は234万円、平均価格は204万円、最高値は360万円です。
360万円
2013年10月
360万円
2014年4月
278万円
2014年7月
210万円
2014年7月
190万円
2014年7月
330万円
2014年9月
250万円
2015年2月
237万円
2015年2月
240万円
2016年6月
252万円
2016年6月
180万円
2016年7月
281万円
2016年7月
148万円
2016年10月
248万円
2016年10月
240万円
2016年12月
231万円
2016年12月
240万円
2017年6月
211万円
2017年6月
150万円
2017年11月
188万円
2017年11月
210万円
2018年4月
192万円
2018年4月
180万円
2018年5月
203万円
2018年5月
180万円
2018年11月
191万円
2018年11月
250万円
2019年1月
196万円
2019年1月
210万円
2019年5月
198万円
2019年5月
350万円
2019年6月
205万円
2019年6月
250万円
2019年11月
269万円
2019年11月
293万円
2019年11月
210万円
2019年11月
209万円
2019年11月
180万円
2020年1月
193万円
2020年1月
290万円
2020年1月
187万円
2020年1月
210万円
2020年5月
211万円
2020年5月
250万円
2020年12月
210万円
2020年12月
220万円
2021年1月
221万円
2021年1月
198万円
2021年2月
205万円
2021年2月
160万円
2021年5月
200万円
2021年5月
160万円
2021年6月
185万円
2021年6月
180万円
2021年7月
183万円
2021年7月
160万円
2021年11月
185万円
2021年11月
200万円
2021年11月
244万円
2021年11月
230万円
2021年11月
175万円
2021年11月
160万円
2021年12月
181万円
2021年12月
275万円
2022年2月
169万円
2022年2月
180万円
2022年4月
178万円
2022年4月
160万円
2022年5月
178万円
2022年5月
230万円
2022年5月
181万円
2022年5月
130万円
2022年6月
157万円
2022年6月
230万円
2022年11月
176万円
2022年11月
200万円
2023年2月
190万円
2023年2月
275万円
2023年4月
208万円
2023年4月
160万円
2023年5月
196万円
2023年5月
230万円
2023年5月
218万円
2023年5月
180万円
2023年9月
222万円
2023年9月
160万円
2023年11月
207万円
2023年11月
180万円
2023年12月
184万円
2023年12月
288万円
2024年2月
278万円
2024年2月
170万円
2024年3月
176万円
2024年3月
170万円
2024年3月
171万円
2024年3月
120万円
2024年4月
159万円
2024年4月
158万円
2024年4月
100万円
2024年7月
143万円
2024年7月
132万円
2024年7月
185万円
2024年12月
160万円
2024年12月
175万円
2025年1月
159万円
2025年1月
190万円
2025年9月
146万円
2025年9月
233万円
2025年11月
159万円
2025年11月
100万円
2025年11月
162万円
2025年11月
230万円
2026年1月
165万円
2026年1月
240万円
2026年2月
222万円
2026年2月
240万円
2026年3月
234万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは一通り揃います。大塚小学校も近いので、子育て世代にも安心だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分と少し距離があります。バス便も少なく、移動は車があった方が便利かもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、定期的に清掃はされているようです。共用部分で特に不便を感じることはありませんでした。
気になる点: 築年数が古いため、建物のデザインや設備は最新のものとは言えません。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなく、比較的快適に過ごせました。
気になる点: 設備は必要最低限といった感じです。特に水回りは古さを感じました。収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。静かな環境でゆったり過ごしたい方にはおすすめです。ただ、駅からの距離と建物の古さは考慮が必要です。周辺の利便性はまずまずといったところです。
良い点: 京阪京津線追分駅が最寄りですが、とにかく遠いです。夏は暑く、冬は寒いです。駅周辺に商業施設も少ないので、買い物は別の駅まで行く必要がありました。
気になる点: 徒歩17分は実質的な距離であり、毎日の通勤・通学にはかなり負担になります。バス便も期待できないため、交通の便はあまり良くありません。
良い点: 静かな住宅街で、夜はとても静かです。近隣に公園もあり、散歩には良い場所でした。小学校が近いのは子育て世帯にはメリットでしょう。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し心細さを感じることもありました。コンビニはありますが、品揃えは限定的です。
良い点: 管理委託されているようですが、特に共用部分の清掃が行き届いているという印象はありませんでした。オートロックなどはありません。
気になる点: 築年数の古さもあり、セキュリティ面では少し不安を感じます。建物の構造上、音漏れが気になることもありました。
家賃が手頃だったため住み始めましたが、やはり交通の便の悪さがネックでした。毎日の移動が大変で、生活の利便性を考えるとあまりおすすめできません。静かさや家賃を最優先する方以外は、もう少し駅に近い物件を探した方が良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ヤングハイツの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪京津線／追分駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヤングハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヤングハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヤングハイツの売却相場はいくらですか？
ヤングハイツの売却相場は、京阪京津線／追分駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヤングハイツは築50年ですが売れますか？
ヤングハイツは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。