デリード四条壬生
デリード四条壬生をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜57.06m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 55〜57.06m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜57.06m2 | 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分 JR山陰本線/二条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜57.06m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分 JR山陰本線/二条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもデリード四条壬生の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリード四条壬生の過去の取引実績
直近価格
2,687万円
平均価格
2,860万円
最高値
3,380万円
最安値
2,000万円
デリード四条壬生の売却査定履歴です。直近価格は2,687万円、平均価格は2,860万円、最高値は3,380万円です。
2,380万円
2014年7月
2,380万円
2014年9月
2,880万円
2018年1月
2,965万円
2018年1月
2,680万円
2018年2月
2,862万円
2018年2月
2,780万円
2018年10月
2,866万円
2018年10月
2,160万円
2020年1月
2,615万円
2020年1月
2,680万円
2020年6月
2,687万円
2020年6月
3,080万円
2021年11月
2,672万円
2021年11月
2,980万円
2022年1月
2,843万円
2022年1月
3,080万円
2022年5月
2,937万円
2022年5月
3,380万円
2022年7月
3,036万円
2022年7月
3,380万円
2022年9月
3,086万円
2022年9月
3,280万円
2022年12月
3,128万円
2022年12月
3,059万円
2022年12月
3,180万円
2023年4月
3,191万円
2023年4月
2,000万円
2025年1月
2,687万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条大宮駅と二条駅が徒歩圏内なのが便利。嵐電もJRも使えるので、市内中心部や郊外へのアクセスが良い。
良い点: 朱雀第一小学校が近く、子育て世代には安心感がある。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はない。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店は少なめ。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、何かあった時も安心感がある。
気になる点: エントランスはもう少しモダンな感じだと嬉しい。
築年数は経過していますが、立地の良さと日勤管理の安心感で住みやすいマンションです。周辺環境も子育てには適しており、交通の便も良いので、総合的に満足しています。もう少し共用部が新しければ最高ですね。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、一人暮らしには十分な広さ。収納も比較的しっかりありました。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやクリーニングの受け取りなどもスムーズ。オートロックもしっかりしています。
良い点: 四条通りが近いので、買い物や食事には困りません。バス停も近く、バスでの移動も便利です。
気になる点: 道が狭い場所もあるので、自転車の利用には少し注意が必要かもしれません。
立地は申し分なく、交通の便が良いのが魅力です。日勤管理で安心感もあります。お部屋は築年数なりの部分もありますが、一人暮らしには十分な広さと設備です。周辺環境も充実しているので、全体的には満足しています。
京都市エリアの市場動向
デリード四条壬生の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分 JR山陰本線/二条駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード四条壬生に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デリード四条壬生の売却相場はいくらですか?
デリード四条壬生の売却相場は、京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分 JR山陰本線/二条駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード四条壬生は築30年ですが売れますか?
デリード四条壬生は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
