プレステージ飾磨駅前
プレステージ飾磨駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 56.33〜59m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 59〜61.73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 59〜61.73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 56.33〜59m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 56.33〜59m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプレステージ飾磨駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ飾磨駅前の過去の取引実績
直近価格
686万円
平均価格
1,000万円
最高値
1,580万円
最安値
680万円
プレステージ飾磨駅前の売却査定履歴です。直近価格は686万円、平均価格は1,000万円、最高値は1,580万円です。
930万円
2013年6月
830万円
2016年5月
772万円
2016年5月
930万円
2016年11月
894万円
2016年11月
980万円
2017年11月
860万円
2017年11月
880万円
2018年1月
863万円
2018年1月
900万円
2019年7月
895万円
2019年7月
950万円
2020年7月
864万円
2020年7月
950万円
2021年1月
880万円
2021年1月
1,050万円
2023年1月
941万円
2023年1月
950万円
2023年5月
898万円
2023年5月
1,398万円
2023年9月
1,039万円
2023年9月
1,398万円
2024年3月
1,109万円
2024年3月
1,298万円
2024年6月
1,133万円
2024年6月
1,198万円
2024年6月
980万円
2024年10月
1,052万円
2024年10月
1,499万円
2025年4月
1,160万円
2025年4月
680万円
2025年4月
971万円
2025年4月
700万円
2025年11月
906万円
2025年11月
1,580万円
2025年12月
686万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 飾磨駅まで徒歩8分と比較的近く、山陽電鉄を使えば姫路駅や神戸方面へのアクセスも良好です。日常の通勤・通学に便利。
気になる点: 地下鉄ではないので、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは大体揃います。子育て世代には飾磨小学校区域なのも安心感があります。
気になる点: 大型商業施設などは近くにないため、車での移動が必要な場面も。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに管理されている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないのが、朝のラッシュ時には少し不便。
築年数は経っていますが、立地と駅からの近さが魅力のマンションです。周辺環境も生活しやすく、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。共用部の設備に若干の古さは感じますが、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が56㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと思います。RC構造なので、遮音性への期待もできます。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが残念。リフォーム済みかどうかも確認が必要。
良い点: 築年数を考えると、管理体制はしっかりしていると期待したいところです。オートロックの有無や、管理会社の情報が気になります。
気になる点: 管理方式や詳細なセキュリティ設備についての情報が不足している。
良い点: 飾磨駅周辺は普段使いの買い物には便利で、緑豊かな公園も点在しているので、散歩などにも良さそうです。
気になる点: null
飾磨駅へのアクセスが良く、周辺環境も悪くないため、購入を検討しています。築年数が20年以上経過しているため、室内設備や管理状況をしっかり確認する必要があります。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
姫路市エリアの市場動向
プレステージ飾磨駅前の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線／飾磨駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ飾磨駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ飾磨駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ飾磨駅前の売却相場はいくらですか？
プレステージ飾磨駅前の売却相場は、山陽電鉄網干線／飾磨駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ飾磨駅前は築31年ですが売れますか？
プレステージ飾磨駅前は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。