ルワーブル南千里
ルワーブル南千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 72m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 72m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 72m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 72m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 72m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルワーブル南千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルワーブル南千里の過去の取引実績
直近価格
2,714万円
平均価格
2,419万円
最高値
2,880万円
最安値
1,780万円
ルワーブル南千里の売却査定履歴です。直近価格は2,714万円、平均価格は2,419万円、最高値は2,880万円です。
2,380万円
2019年12月
2,770万円
2019年12月
2,280万円
2020年1月
2,538万円
2020年1月
1,980万円
2020年5月
2,540万円
2020年5月
1,950万円
2020年11月
2,494万円
2020年11月
1,780万円
2020年12月
2,425万円
2020年12月
2,380万円
2022年7月
2,399万円
2022年7月
2,880万円
2022年10月
2,506万円
2022年10月
2,680万円
2022年11月
2,714万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅や南千里駅へのアクセスが良く、買い物や病院など生活に必要な施設が充実しています。公園も多く、緑豊かな環境で子育てにも最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に共用部の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶などもきちんとされ、良好な関係を築けています。
築年数は経っていますが、南千里駅まで徒歩圏内で、周辺環境の良さが最大の魅力です。佐竹台小学校区も人気があります。子育て世代には特に住みやすいエリアだと思います。日勤管理なので、日常的な安心感もあります。
良い点: 阪急千里線南千里駅まで徒歩9分は許容範囲内ですが、もう少し近ければ便利だと感じていました。駅周辺にはスーパーや図書館などがあります。
気になる点: 冬場や雨の日には少し遠く感じます。駅からの道のりに坂道や階段はありませんが、人によっては気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が71.95m²と広めで、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、内装に古さを感じるかもしれません。
良い点: 佐竹台小学校が近く、通学には安心でした。公園や緑地も多く、落ち着いた住環境です。千里中央も自転車でアクセス可能です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。コンビニなどは少し離れた場所にあります。
子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。緑が多く、小学校も近いので安心でした。ただ、築年数なりの設備面や、駅までの距離は少し気になるところです。管理はしっかりしているので、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
吹田市エリアの市場動向
ルワーブル南千里の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルワーブル南千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルワーブル南千里の無料売却査定
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よくある質問
ルワーブル南千里の売却相場はいくらですか?
ルワーブル南千里の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルワーブル南千里は築39年ですが売れますか?
ルワーブル南千里は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
