ルネシーズンズ千里の丘2番館
ルネシーズンズ千里の丘2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 79.53〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 79.53〜84m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 79.53〜84m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 79.53〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 79.53〜84m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
3日前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもルネシーズンズ千里の丘2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネシーズンズ千里の丘2番館の過去の取引実績
直近価格
4,005万円
平均価格
3,588万円
最高値
4,413万円
最安値
2,780万円
ルネシーズンズ千里の丘2番館の売却査定履歴です。直近価格は4,005万円、平均価格は3,588万円、最高値は4,413万円です。
2,890万円
2016年6月
3,071万円
2016年6月
3,480万円
2022年4月
3,810万円
2022年4月
2,780万円
2022年5月
3,130万円
2022年5月
3,280万円
2022年7月
3,716万円
2022年7月
3,590万円
2022年11月
3,312万円
2022年11月
3,580万円
2022年12月
4,038万円
2022年12月
3,580万円
2023年5月
3,416万円
2023年5月
3,590万円
2023年5月
3,648万円
2023年5月
3,580万円
2023年6月
4,365万円
2023年6月
3,490万円
2023年7月
3,720万円
2023年7月
3,558万円
2023年8月
4,413万円
2023年8月
3,499万円
2023年11月
4,266万円
2023年11月
3,480万円
2023年12月
4,005万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里丘駅まで徒歩10分と、日常の通勤・通学には十分便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、買い物や外食に困ることはありません。JRなので大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 特急や新快速は止まらないので、速達性を求める場合は乗り換えが必要です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。山田第二小学校も学区内です。
気になる点: 大型商業施設へは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスなどは綺麗に保たれています。278戸と大規模なので、共用施設も充実している印象です。
気になる点: 外観はややクラシックな印象を受けるかもしれません。
築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。駅まで徒歩圏内で、周辺環境も静かで子育てしやすい街です。部屋によっては収納が少ないかもしれませんが、総じて満足度は高いです。ファミリー層におすすめできます。
良い点: 専有面積が79.53m²~97.91m²と広めで、間取りも3LDK~4LDKなので、ゆったりと使えます。バルコニーも広く、洗濯物を干すのに十分なスペースがあります。
気になる点: 築年数相応で、設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も一定レベルは確保されています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、確認が必要です。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて過ごせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。また、周辺に飲食店は少ないため、外食は駅前まで行く必要があります。
駅からは少し歩きますが、静かな環境で広めの部屋に住みたい方には良い物件だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、価格帯によってはコスパが良いと言えるでしょう。設備面は最新ではありませんが、許容範囲内です。
吹田市エリアの市場動向
ルネシーズンズ千里の丘2番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネシーズンズ千里の丘2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネシーズンズ千里の丘2番館の売却相場はいくらですか?
ルネシーズンズ千里の丘2番館の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネシーズンズ千里の丘2番館は築23年ですが売れますか?
ルネシーズンズ千里の丘2番館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
