イスズハイツベル出屋敷
イスズハイツベル出屋敷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜62.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜62.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜62.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜62.95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.85〜62.95m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもイスズハイツベル出屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル出屋敷の過去の取引実績
直近価格
1,714万円
平均価格
1,475万円
最高値
1,980万円
最安値
980万円
イスズハイツベル出屋敷の売却査定履歴です。直近価格は1,714万円、平均価格は1,475万円、最高値は1,980万円です。
1,090万円
2015年3月
1,045万円
2015年3月
980万円
2015年7月
1,025万円
2015年7月
1,200万円
2017年2月
1,173万円
2017年2月
1,390万円
2019年10月
1,462万円
2019年10月
1,520万円
2020年11月
1,501万円
2020年11月
1,680万円
2021年5月
1,656万円
2021年5月
1,520万円
2021年5月
1,590万円
2021年5月
1,680万円
2021年11月
1,740万円
2021年11月
1,980万円
2024年8月
1,872万円
2024年8月
1,680万円
2024年12月
1,714万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神出屋敷駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 駅前は賑わっていますが、少し離れると静かな住宅街です。竹谷小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 昔ながらの地域なので、新しい商業施設などは少ない印象です。夜は少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は比較的されているようです。
気になる点: 築年数が経っているため、共有部分の古さは否めません。オートロックがないのが少し気になります。
立地はとにかく最高です。駅近で生活利便性は高いですが、建物の築年数や設備面は古さを感じます。特にセキュリティ面は少し不安。リフォームされていれば印象は変わるかもしれませんが、現状では価格相応といったところでしょうか。
良い点: SRC造で10階建てとしっかりした造りです。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があるかもしれません。
気になる点: 築年数が1987年と古いため、外観やエントランス、共用部のデザインは現代的ではありません。少しレトロな印象を受けます。
良い点: 専有面積が58.85m²~62.95m²と、ファミリータイプとしては標準的な広さです。間取りが不明なのが気になりますが、リノベーションの余地はあるかもしれません。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)である可能性が高いです。最新の設備を期待すると、リフォーム費用がかかるかもしれません。
良い点: 阪神出屋敷駅まで徒歩3分は大きな魅力です。駅直結の尼崎プラスビルにはスーパー(KOHYO)やクリニックなどがあり、非常に便利です。
駅からの近さと、駅周辺の生活利便性は非常に魅力的です。建物の築年数は古いですが、SRC造でしっかりしている点は評価できます。お部屋の中がリフォームされているかどうかが購入の決め手になりそうです。価格が手頃であれば、検討する価値はある物件だと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
イスズハイツベル出屋敷の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/出屋敷駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル出屋敷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イスズハイツベル出屋敷の売却相場はいくらですか?
イスズハイツベル出屋敷の売却相場は、阪神本線/出屋敷駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル出屋敷は築38年ですが売れますか?
イスズハイツベル出屋敷は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
