腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
尼崎市の物件一覧に戻る
マンション

イスズハイツベル出屋敷

兵庫県尼崎市宮内町2丁目42阪神本線/出屋敷駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

イスズハイツベル出屋敷をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
60〜62.95m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

3日前
60〜62.95m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

4日前
60〜62.95m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

5日前
60〜62.95m2

住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

7日前
58.85〜62.95m2

駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもイスズハイツベル出屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市宮内町2丁目42
交通
阪神本線/出屋敷駅 徒歩3分
築年月
1987年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
19戸
専有面積
58.85m² ~ 62.95m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
238.76m²
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
村角建設
管理会社
日本総管
小学校区域
竹谷小学校
中学校区域
中央中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県尼崎市宮内町2丁目42
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

イスズハイツベル出屋敷緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

イスズハイツベル出屋敷緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

イスズハイツベル出屋敷の過去の取引実績

直近価格

1,714万円

平均価格

1,475万円

最高値

1,980万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +34万円

イスズハイツベル出屋敷の売却査定履歴です。直近価格は1,714万円、平均価格は1,475万円、最高値は1,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市宮内町2丁目42

口コミ・レビュー

尼崎近隣在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神出屋敷駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は賑わっていますが、少し離れると静かな住宅街です。竹谷小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: 昔ながらの地域なので、新しい商業施設などは少ない印象です。夜は少し人通りが少なくなる場所もあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は比較的されているようです。

気になる点: 築年数が経っているため、共有部分の古さは否めません。オートロックがないのが少し気になります。

立地はとにかく最高です。駅近で生活利便性は高いですが、建物の築年数や設備面は古さを感じます。特にセキュリティ面は少し不安。リフォームされていれば印象は変わるかもしれませんが、現状では価格相応といったところでしょうか。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で10階建てとしっかりした造りです。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があるかもしれません。

気になる点: 築年数が1987年と古いため、外観やエントランス、共用部のデザインは現代的ではありません。少しレトロな印象を受けます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58.85m²~62.95m²と、ファミリータイプとしては標準的な広さです。間取りが不明なのが気になりますが、リノベーションの余地はあるかもしれません。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)である可能性が高いです。最新の設備を期待すると、リフォーム費用がかかるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神出屋敷駅まで徒歩3分は大きな魅力です。駅直結の尼崎プラスビルにはスーパー(KOHYO)やクリニックなどがあり、非常に便利です。

駅からの近さと、駅周辺の生活利便性は非常に魅力的です。建物の築年数は古いですが、SRC造でしっかりしている点は評価できます。お部屋の中がリフォームされているかどうかが購入の決め手になりそうです。価格が手頃であれば、検討する価値はある物件だと感じました。

尼崎市エリアの市場動向

イスズハイツベル出屋敷の立地価値

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/出屋敷駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

イスズハイツベル出屋敷に関するよくある質問

イスズハイツベル出屋敷の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

イスズハイツベル出屋敷無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

イスズハイツベル出屋敷の売却相場はいくらですか?

イスズハイツベル出屋敷の売却相場は、阪神本線/出屋敷駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

イスズハイツベル出屋敷は築38年ですが売れますか?

イスズハイツベル出屋敷は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は?

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する