グランドムール嵯峨広沢
グランドムール嵯峨広沢をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜74.28m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 54.39〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜69m2 | 室内の状態が整っていること、京福電鉄嵐山本線/車折神社駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜69m2 | 京福電鉄嵐山本線/車折神社駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、京福電鉄嵐山本線/車折神社駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前京福電鉄嵐山本線/車折神社駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランドムール嵯峨広沢の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール嵯峨広沢の過去の取引実績
直近価格
1,981万円
平均価格
2,144万円
最高値
2,508万円
最安値
1,700万円
グランドムール嵯峨広沢の売却査定履歴です。直近価格は1,981万円、平均価格は2,144万円、最高値は2,508万円です。
1,700万円
2015年8月
1,792万円
2015年8月
1,700万円
2015年11月
1,755万円
2015年11月
1,880万円
2020年10月
1,705万円
2020年10月
2,480万円
2022年3月
2,388万円
2022年3月
2,480万円
2022年10月
2,443万円
2022年10月
2,350万円
2023年2月
2,508万円
2023年2月
2,080万円
2023年11月
1,860万円
2023年11月
2,250万円
2023年12月
2,418万円
2023年12月
1,980万円
2024年2月
1,811万円
2024年2月
2,080万円
2024年8月
2,374万円
2024年8月
2,480万円
2025年3月
2,368万円
2025年3月
2,200万円
2025年4月
2,342万円
2025年4月
2,200万円
2025年10月
2,324万円
2025年10月
1,980万円
2025年10月
2,109万円
2025年10月
2,280万円
2025年11月
2,298万円
2025年11月
2,200万円
2025年12月
2,206万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,981万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな環境が魅力です。広沢の池や嵐山の自然に近く、散歩やジョギングに最適。子育てにも落ち着いた環境で良いと思います。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、大きな問題は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
良い点: 車折神社駅まで徒歩10分は許容範囲内。嵐電なので、京都市内へのアクセスは少し時間がかかりますが、雰囲気が良いです。
気になる点: バス便も利用できますが、本数は多くありません。
築年数は経過していますが、静かで緑豊かな環境に惹かれて住んでいます。日勤管理で共用部分も綺麗に保たれており、安心して暮らせます。嵯峨野の風情を感じながら、ゆったりと過ごしたい方におすすめのマンションです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも手入れされている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積は広めの物件もあり、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。日当たりや風通しは部屋によります。
気になる点: 内装や水回りは、やはり築年数を感じさせる部分が多いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 広沢小学校区で、子育て環境としては静かで良いと思います。スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
気になる点: 車がないと、日常の買い物にはやや不便を感じるかもしれません。
静かな環境と緑豊かな立地が魅力的なマンションです。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。リフォームを前提に、このエリアで落ち着いた暮らしを求める方には検討の価値がある物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
グランドムール嵯峨広沢の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線/車折神社駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール嵯峨広沢に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドムール嵯峨広沢の売却相場はいくらですか?
グランドムール嵯峨広沢の売却相場は、京福電鉄嵐山本線/車折神社駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール嵯峨広沢は築38年ですが売れますか?
グランドムール嵯峨広沢は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
