ディオフェルティ淀リヴィエール
ディオフェルティ淀リヴィエールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.42〜66m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜79.66m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜70m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.42〜66m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜79.66m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
3日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもディオフェルティ淀リヴィエールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディオフェルティ淀リヴィエールの過去の取引実績
直近価格
1,584万円
平均価格
1,550万円
最高値
2,980万円
最安値
860万円
ディオフェルティ淀リヴィエールの売却査定履歴です。直近価格は1,584万円、平均価格は1,550万円、最高値は2,980万円です。
1,180万円
2013年6月
1,150万円
2013年6月
860万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
930万円
2013年6月
980万円
2013年6月
1,270万円
2014年2月
1,120万円
2014年2月
980万円
2014年3月
1,230万円
2014年3月
1,050万円
2014年4月
1,020万円
2014年4月
1,150万円
2014年6月
1,190万円
2014年7月
1,200万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
1,080万円
2014年12月
1,137万円
2014年12月
1,200万円
2014年12月
1,085万円
2014年12月
1,180万円
2015年1月
1,115万円
2015年1月
1,180万円
2015年2月
1,167万円
2015年2月
1,150万円
2015年3月
1,088万円
2015年3月
1,280万円
2015年6月
1,172万円
2015年6月
1,280万円
2015年8月
1,227万円
2015年8月
1,180万円
2015年10月
1,229万円
2015年10月
1,180万円
2015年11月
1,088万円
2015年11月
1,280万円
2015年12月
1,188万円
2015年12月
1,980万円
2016年3月
1,697万円
2016年3月
1,350万円
2016年6月
1,304万円
2016年6月
1,260万円
2016年9月
1,391万円
2016年9月
1,200万円
2016年9月
1,351万円
2016年9月
1,180万円
2016年12月
1,293万円
2016年12月
1,350万円
2016年12月
1,263万円
2016年12月
1,150万円
2017年1月
1,280万円
2017年1月
1,080万円
2017年4月
1,294万円
2017年4月
1,150万円
2017年5月
1,244万円
2017年5月
1,180万円
2017年6月
1,244万円
2017年6月
1,350万円
2017年7月
1,185万円
2017年7月
890万円
2017年8月
1,097万円
2017年8月
1,180万円
2017年10月
1,161万円
2017年10月
1,300万円
2019年7月
1,127万円
2019年7月
1,080万円
2019年9月
1,129万円
2019年9月
1,280万円
2019年10月
1,120万円
2019年10月
1,090万円
2020年2月
1,171万円
2020年2月
1,980万円
2021年2月
1,581万円
2021年2月
1,780万円
2021年3月
1,281万円
2021年3月
1,390万円
2021年3月
1,890万円
2021年5月
1,856万円
2021年5月
1,580万円
2021年6月
1,489万円
2021年6月
1,180万円
2021年12月
1,499万円
2021年12月
1,980万円
2022年3月
1,492万円
2022年3月
1,980万円
2022年5月
1,587万円
2022年5月
1,980万円
2022年9月
1,601万円
2022年9月
1,580万円
2022年9月
1,703万円
2022年9月
1,700万円
2022年9月
2,980万円
2022年11月
2,491万円
2022年11月
1,980万円
2022年11月
1,860万円
2022年11月
2,899万円
2023年1月
2,591万円
2023年1月
2,780万円
2023年3月
2,596万円
2023年3月
2,590万円
2023年4月
2,690万円
2023年4月
1,580万円
2023年4月
1,993万円
2023年4月
2,980万円
2023年5月
2,704万円
2023年5月
2,480万円
2023年5月
2,688万円
2023年5月
2,590万円
2023年5月
2,691万円
2023年5月
2,390万円
2023年6月
2,673万円
2023年6月
1,680万円
2023年9月
1,954万円
2023年9月
1,930万円
2023年9月
2,080万円
2024年3月
2,250万円
2024年3月
1,980万円
2024年7月
1,960万円
2024年7月
2,180万円
2024年8月
2,034万円
2024年8月
1,240万円
2024年11月
1,584万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪淀駅まで徒歩10分と、普段使いには問題ない距離です。大阪方面へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 快速停車駅ではないため、通勤時間帯によっては乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 周辺は住宅街で、娯楽施設などは少ないため、静かな環境を好む人向けです。
良い点: 日勤管理で、共有部分などは比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、淀川河川敷への近さと京阪淀駅へのアクセスを重視するなら、コスパの良いマンションだと思います。静かな環境で子育てをするには良い場所かと感じています。
良い点: 京都市立明親小学校が学区であり、子育て世代には安心です。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 京都市内中心部へのアクセスは、電車や車でやや時間がかかるのがネックです。
良い点: 11階建てのrc造で、外観はしっかりとした印象です。総戸数も多く、コミュニティも形成されやすいかと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、エントランスや廊下などはリフォームされているか確認したいところです。
良い点: 専有面積が58.42m²～79.66m²と、ファミリーでも十分な広さの間取りがあるようです。リフォーム済みの部屋であれば魅力的です。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、実際の使い勝手は内覧で確認が必要です。設備も築年数なりの可能性があります。
静かな環境と学区を重視するファミリー層には魅力的な物件だと思います。駅からの距離や、築年数による設備面は確認が必要ですが、リフォーム次第では十分検討の価値がありそうです。
京都市エリアの市場動向
ディオフェルティ淀リヴィエールの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／淀駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオフェルティ淀リヴィエールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオフェルティ淀リヴィエールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオフェルティ淀リヴィエールの売却相場はいくらですか？
ディオフェルティ淀リヴィエールの売却相場は、京阪本線／淀駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオフェルティ淀リヴィエールは築31年ですが売れますか？
ディオフェルティ淀リヴィエールは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。