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マンション
シャレー山科
京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩1分
物件概要
所在地
京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1
交通
京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩1分
築年月
1983年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
65戸
専有面積
37.05m² ~ 60.38m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
近畿土地
施工会社
浅沼組
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立大宅小学校
中学校区域
京都市立大宅中学校
設計会社
二葉設計事務
所在地(住所)
京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1
口コミ・レビュー
椥辻駅前生活20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: なんといっても駅近が最高です。地下鉄東西線一本で京都市内どこへ行くにも便利。雨の日もほとんど濡れずに帰宅できるのが嬉しい。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて助かります。飲食店もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 自主管理ですが、共用部分も比較的きれいに保たれています。居住者同士で協力して清掃しているようです。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。セキュリティ面で不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと生活のしやすさは抜群です。広すぎず狭すぎない部屋なので、一人暮らしには十分な広さ。コスパを考えると良い物件だと思います。
大宅小学校区のベテラン住人さん居住者 / 2021年07月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造なので、建物自体はしっかりしている印象です。エントランス周りは管理組合の方々が清掃されているようで、清潔感はあります。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めません。デザインは現代的ではありません。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでも住めなくはないと思います。日当たりが良い部屋もあります。
気になる点: 設備は古いものが多いので、リフォームやリノベーションは必須かもしれません。水回りの老朽化が気になります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 大宅小学校まで徒歩圏内なので、子育て世代には安心です。近くに公園もあり、子どもの遊び場には困りません。
気になる点: 最寄り駅は便利ですが、もう少し緑が多いと嬉しいです。
立地は非常に気に入っています。駅直結と言ってもいいほどの近さで、通勤・通学には最適です。ただ、建物の古さや設備面は覚悟が必要です。リフォーム前提で購入を検討するならアリだと思います。
