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マンション

キングマンション弁天町

大阪府大阪市港区弁天4丁目14-19JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区弁天4丁目14-19
交通
JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分
築年月
1998年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
77戸
専有面積
55.12m² ~ 71.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1286.36m²
駐車場数
40
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
阪神住建
施工会社
新井組
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
大阪市立弁天小学校
中学校区域
大阪市立市岡中学校
延床面積
5960.08m²
建築面積
659.59m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天4丁目14-19

口コミ・レビュー

弁天町歴10年、シングルさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR環状線弁天町駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。地下鉄中央線も利用できるので、行動範囲が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園や区役所なども近く、生活しやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食したいときは少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃など、もう少し行き届くと嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は抜群です。JRと地下鉄の両方が使えるのが大きな魅力。管理もしっかりしており、この立地と価格なら満足できるマンションだと思います。

ファミリー層、購入検討中さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造り。エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃もされている様子。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用廊下などは少し年季を感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 弁天小学校区域で、子育て環境としては悪くないと感じました。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 駅周辺はオフィスビルも多く、少しごちゃごちゃした印象も受けます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の記載はありますが、間取りが不明なのが残念。内見しないと具体的な設備は分かりにくい。

気になる点: 情報が少ないため、リフォームの必要性や、最新の設備が整っているかなど、購入後のコストが読みにくいのが不安材料です。

弁天町駅からのアクセスは非常に良いですが、築年数が25年以上経っている点が気になります。周辺の利便性は高いですが、お部屋の具体的な情報が少ないため、購入を検討するにはもう少し詳しい情報や、実際の物件の状態を確認する必要があります。

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